Top 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Inserat-Nr.: 628455791739 | Letzte Änderung: 03.09.2026, 23:24 Uhr
€ 385.000 € 4.346,84/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 88,57 m²
Zimmer 4
Stockwerk 4. OG
Loggia 3,08 m²

Lage

4020 Linz

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 88,57 m²
Zimmer 4
Stockwerk 4. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 5 m²
Balkon/Terrasse 3,08 m²
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1972

Beschreibung

Top Wohnung in zentraler Lage

Diese Wohnung wird die begeistern.

Im Eingangsbereich und in der Küche wurde hochwertiger Naturstein verlegt.
Die Küche ist Neu und mit hochwertigen Miele und Siemens Geräten ausgestattet. Die Arbeitsplatten sind aus Granit.

Das Bad ist komplett saniert und wird Sie begeistern.
Die Türen wie auch die Böden sind neu!

Insgesamt gibt es 3 Schlafzimmer.

Fazit: Die Ausstattung einer Neubauwohnung zu einem Top Preis

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Massiv Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
105 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,74  
C
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.346,84
Kaufpreis € 385.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 138,68
Heizkosten (netto) € 84,29
Sonstige Kosten € 181,95
Monatliche Kosten (netto) € 320,63
Monatliche Kosten (brutto) € 351,36

Hinweise des Anbieters

Verhandlungsbasis

Johannes Starrermayr
RE/MAX Select
Gewerblich
Foto Johannes Starrermayr
+43 66 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 628455791739 | Letzte Änderung: 03.09.2026, 23:24 Uhr