Wohnen mit Ausblick in der Innenstadt: 5-Zimmer Dachgeschoßausbau, Linz, Nähe Landstraße - provisionsfrei!
Lage
Bürgerstraße 5, 4020 Linz, Nähe Landstraße, zwischen Ordensklinikum, Musiktheater und Hessenpark
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
121 m² Dachgeschoßmaisonette Nähe Landstraße mit Balkon!
Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.
Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!
Die Key-Facts dieses exklusiven Projekts in Kürze:
- 5 Zimmer Wohnung
- 121,30 m² Wohnraum
- 35 m² Terrasse, 12 m² Balkon
- Niedrigenergiestandard - HWB 29,5 kW/h/m²/a
- dezentrale Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen in der Diele und Bad
- Balkone/Terrassen mit Leuchten ausgestattet
- Badezimmer mit ultra flat Duschtasse und Badewanne
- verkehrsgünstige Lage - 100 m zur Haltestelle Bürgerstraße, Straßenbahnlinien 1,2, 3 und 4
- weitere 3- und 5-Zimmerwohnungen verfügbar
- Urbanes Wohnen in der City über den Dächern
- PROVISIONSFREI
URBANES WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN DER INNENSTADT UNWEIT DER LANDSTRASSE !
SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [email protected]
Die Wohnung in Zahlen:
Zimmer 1- 12,30 m²
Zimmer 2- 12,77 m²
Essen/Kochen - 29,11 m²
Zimmer 3- 18,95 m²
Wohnen- 26,27 m²
Abstellraum 1 - 2,65 m²
Abstellraum 2- 4,03 m²
WC- 2,02 m²
Diele- 11,90 m²
Badezimmer- 5,88 m²
Terrasse - 34,54 m²
Balkon- 12,28 m²
FLÄCHE WOHNEN: 113,59 m²
Keller - 4,76 m²
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.