Exklusives Wohnen auf der Gugl: 5-Zimmer Gartenmaisonette SO - provisionsfrei!
Lage
Jungmairstr. 6, 4020 Linz, Nähe Aloisianum, Pädagog. Hochschule, Raiffeisen Arena
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
127 m² Erdgeschoßmaisonette auf der Gugl!
Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.
Die Key-Facts dieses exklusiven Projekts in Kürze:
- 5 Zimmer Wohnung
- 127 m² Wohnraum
- 126 m² Eigengarten
- 42 m² Terrasse, 57 m² Balkon
- TG - KFZ Stellplätze mit Liftanbindung
- Niedrigenergiestandard - HWB 29,5 kW/h/m²/a
- Wärmepumpe mit Tiefsondenfeld (Tiefenbohrung)
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Sommerkonditionierung
- Fußbodenheizung und tw. Deckenheizung
- Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen in Bad und WC
- Raffstore über Funk-Fernbedienung
- Ruhelage mit Grünumgebung
- weitere 3- und 5-Zimmerwohnungen verfügbar
- Urbanes Wohnen im Grünen und nah am Zentrum
- PROVISIONSFREI
EXKLUSIVES WOHNEN AUF DER GUGL !
SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [email protected]
Die Wohnung in Zahlen:
Zimmer 1- 12,35 m²
Zimmer 2- 11,36 m²
Zimmer 3- 13,36 m²
Wohnküche- 39,03 m²
Büro- 10,71 m²
Abstellraum 1 - 2,96 m²
Abstellraum 2 - 3,38 m²
WC 1- 1,85 m²
WC 2- 2,13 m²
Vorräume- 21,11 m²
Badezimmer- 8,95 m²
Terrasse - 41,81 m²
Balkon- 57,24 m²
Garten- 125,57 m²
2 Tiefgaragenplätze KFZ
Keller - rd. 10 m²
HWB: 29,5 kW/h/m²/a
FLÄCHE WOHNEN: 126,85 m²
Summe aller Flächen: 225,90 m² (inkl. Garten, Terrasse, Balkon etc.)
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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