Inserat
Eigentumswohnung in Linz-Dornach

Eigentumswohnung in Linz-Dornach

Inserat-Nr.: 144632989582 | Letzte Änderung: 08.11.2026, 14:17 Uhr
€ 279.000 € 3.623,38/m²

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Fläche 77 m²
Zimmer 3
Stockwerk 7. OG
Loggia Ja

Lage

4040 Linz

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 77 m²
Zimmer 3
Stockwerk 7. OG
Badezimmer 1

Beschreibung

Tolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. und obersten Stockwerk!

Tolle Lage in der Johann-Wilhelm-Kleinstraße. Sehr gute Infrastruktur (Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Anbindung zur A7) in unmittelbarer Umgebung, Johannes-Kepler-Universität fußläufig erreichbar.

Insgesamt ca. 77 m² Nutzfläche inkl. ca. 4 m² verglaste Loggia. Fernwärmeheizung und Sonnenschutz. Kellerabteil vorhanden. Bewohnerparkplätze vor dem Haus. Wohnung ist in gepflegtem Zustand. Bad und WC vor ca. 5 Jahren erneuert. Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits inkludiert.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fernwärme Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
46,1 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,1  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.623,38
Kaufpreis € 279.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 190,05
Heizkosten € 72,91
Monatliche Kosten (netto) € 350,37
Monatliche Kosten (brutto) € 383,96
Mag. Jürgen Markus Harich
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Gewerblich
Foto Mag. Jürgen Markus Harich
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 144632989582 | Letzte Änderung: 08.11.2026, 14:17 Uhr