🚗 Jetzt Wohnung sichern & Traumauto gewinnen! 🏡 Modern LIving Traun – Penthaus Top 20

Inserat-Nr.: 132174689582 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:29 Uhr
€ 649.000 € 5.794,64/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 112 m²
Zimmer 4
Terrasse 170,94 m²

Lage

4050 Traun

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Nutzfläche 112 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 170,94 m²
Zustand Erstbezug

Beschreibung

🚗 Jetzt Wohnung sichern & Traumauto gewinnen! 🏡

Unter allen Käufern wird ein Auto verlost – vielleicht schon bald Ihres!
Aktionszeitraum: 01.04.2026 bis 30.08.2026

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Teilnahmebedingungen und Details zur Verlosung erhalten Sie auf Anfrage.

Modern Living - Wohnen am Puls der Zeit: 20 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift im Trauner Stadtzentrum mit Straßenbahnanschluss

Die unterschiedlichen Grundrisse bieten Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Platz finden Familien, Paare und Singles, für die eine attraktive Zentrumslage Voraussetzung ist und die die Annehmlichkeiten und Vorzüge von guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität zu schätzen wissen. Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar, verfügt über eine Loggia/eine Terrasse und erhält eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung in bewährter Baumeisterqualität.
Selbstverständlich ist für jede Wohnung ein Tiefgaragenplatz reserviert (TG Stellplatz ab € 23.000,- und Freiplatz € 15.000,-).

Diese attraktive Immobilie wird in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle „Mitterfeldstraße“ in Traun errichtet. Das Grundstück bietet nicht nur die Nähe zu sämtlichen Nahversorgern und öffentlichen Einrichtungen im Trauner Stadtzentrum, sondern mit den Traun-Auen und dem Oedtersee auch eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die Straßenbahn ermöglicht auch die gute Erreichbarkeit der Plus City und des Linzer Stadtzentrums.

Dieses Penthouse TOP 20 verfügt über 4 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 112 m² und einer Terrasse mit 170,94 m². Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und kostet € 649.000,-.

Zusammenfassung:

Attraktive Lage in Traun an der Linzer Straße mit Straßenbahnanschluss
Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung
Individuelle Grundrisse für jeden Anspruch
Tiefgaragenstellplätze und Stellplätze im Freien
Hochwertige schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis
Klimaanlage
Ideal für Anleger und Eigennutzer

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Frau Tanja Kögl - [email protected] - 0676/54 55 195

Wir stehen gerne für Ihre Fragen telefonisch, via Email oder in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.4 kWh/(m²a)

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Massiv Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36,4 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.794,64
Kaufpreis € 649.000

Dokumente

Tanja Kögl
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Tanja Kögl
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 132174689582 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:29 Uhr