Ihr neues Zuhause in Steyregg – mit großem Balkon

Inserat-Nr.: 588723742716 | Letzte Änderung: 16.09.2026, 09:01 Uhr
€ 299.000 € 3.833,33/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 78 m²
Zimmer 3
Balkon 19 m²

Lage

4221 Steyregg
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zentral, ruhig zum Wohlfühlen

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 78 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 6,50 m²
Balkon/Terrasse 19 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2017

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Absolutes Highlight ist der ca. 19 m² große Balkon – perfekt zum Entspannen, Grillen und Genießen. Carport und zusätzlicher Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Schule, Bahnhof, Bus und Nahversorger sind gut erreichbar, während Badesee, Freizeitanlage und Donaulände für einen hohen Freizeitwert sorgen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Gas Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südbalkon Badewanne Carport Parkplatz Abstellraum Rollladen Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
33,7 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,62  
A+
Gültig bis 04.2026
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.833,33
Kaufpreis € 299.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 294
Heizkosten (netto) € 105
Monatliche Kosten € 399
Gerald Kitzler
Immolution GmbH
Gewerblich
Foto Gerald Kitzler
0676/ ******
Logo Immolution GmbH
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Inserat-Nr.: 588723742716 | Letzte Änderung: 16.09.2026, 09:01 Uhr