Inserat
Mehr Garten. Mehr Platz. Eigentumswohnung in Top-Lage von Perg.

Mehr Garten. Mehr Platz. Eigentumswohnung in Top-Lage von Perg.

Inserat-Nr.: 131551489582 | Letzte Änderung: 17.08.2026, 21:09 Uhr
€ 435.000 € 4.964,05/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 87,63 m²
Zimmer 4
Terrasse Ja

Lage

4320 Perg

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 87,63 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab ab 01.10.2026
Badezimmer 1
Kellerfläche 6,40 m²
Gartenfläche 512,66 m²
Baujahr 2019

Die Liegenschaft wird mit Ausnahme weniger Gegenstände (insbesondere kleinerer Kästen) vollständig geräumt übergeben.

Beschreibung

Ankommen und wohlfühlen am Karlingberg!

Zur Verfügung stehen:

  • ein großer Wohn- Ess- Küchenbereich
  • ein Elternschlafzimmer
  • zwei Kinderzimmer
  • ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • ein separates WC
  • zwei PKW-Abstellplätze in der Garage

Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum sowie ein Kellerabstellraum, der sich direkt in der Wohnung befindet und bei der inserierten Wohnnutzfläche nicht berücksichtigt wurde.

Hervorzuheben ist auch der über 500 m² große Garten mit zwei Terrassen und zwei Gartenhütten

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage sowie Rollläden an allen Fenstern ausgestattet und wird nahezu unmöbliert verkauft.

Eine super Gelegenheit für Familien oder alle, die großzügige Freiflächen mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung verbinden möchten.

nicht barrierefrei

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Zentralheizung Klimaanlage Rollladen Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
39,9 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,81  
A

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 45,5 kWh/m²a
PEB Primärenergiebedarf 86,3 kWh/m²a

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.964,05
Kaufpreis € 435.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 163,75
Heizkosten € 108,14
Monatliche Kosten (netto) € 320,64
Monatliche Kosten (brutto) € 358,64
Peter Herbst
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
Gewerblich
Foto Peter Herbst
+43 67 ******
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