Zentrumsnahe 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Steyr + Parkplatz

Diese charmante Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss (kein Lift) eines gepflegten Wohnhauses in Steyr überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Infrastruktur. Mit rund 84 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien sowie Berufspendler in Steyr, Linz und Umgebung.

Dank der zentralen, aber ruhigen Lage sind Nahversorger, Innenstadt, FH Steyr sowie große Arbeitgeber wie BMW, MAN und SKF in wenigen Minuten erreichbar – egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder per Bus (zwei Haltestellen direkt vor dem Haus).

Die Wohnung ist sofort beziehbar – auf Wunsch inklusive Möbel mit Aufpreis – und punktet mit einem gepflegten Gesamtzustand.
Fest verbaute Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Frei stehende Möbel können bei Interesse gegen Ablöse übernommen werden.

Highlights:
- Wohnfläche: ca. 84 m²
- Zimmer: 3 (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
- Renovierung der Fassade: 2011
- Betriebskosten inkl. Rücklage: € 346,- / Monat

Ausstattung & Raumdetails:
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit edlem Parkett im Würfelmuster
- Separate Küche mit PVC-Boden
- Fliesenböden im Bad & WC
- Heller Vorraum mit Zugang zu allen Räumen
- Holztüren in allen Wohnräumen, Bad & WC
- Sat-Anlage mit Anschluss
- Möblierung teilweise inkludiert
- Kellerabteil & KFZ-Abstellplatz inklusive

Lage & Umgebung:
- Sehr zentrale Lage in ruhiger Wohnstraße im Stadtteil Ennsdorf
- Zwei Bushaltestellen direkt vor dem Haus
- Innenstadt, FH Steyr, Nahversorger und Arbeitgeber in direkter Umgebung
- Perfekte Anbindung für Fußgänger & Radfahrer

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