Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, viel Grün und herrlichem Ausblick

Inserat-Nr.: 473297365286 | Letzte Änderung: 25.09.2026, 20:18 Uhr
€ 189.000 € 2.158,77/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 87,55 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Loggia 6 m²

Lage

4400 Steyr
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 10, 2/4, 20 +10 weitere Bus · 10, 2/4 +11 weitere Ing.-Ferdinand-Porsche-Straße
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Drogerie Müller
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt Billa
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 87,55 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 6 m²
Baujahr 1962
Sanierung 2026

Beschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, viel Grün und herrlichem Ausblick

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17. OKTOBER 2026

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In attraktiver Lage im beliebten Stadtteil Tabor in Steyr präsentiert sich diese rund 87,55 m² große Wohnung als besonders ansprechendes Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe, viel Licht und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten.

Diese helle, gut geschnittene Eigentumswohnung in angenehmer Lage liegt im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines Mehrparteienwohnhauses, welches 1962 errichtet wurde.

Auf rund 87,55 m² Nutzfläche stehen Ihnen drei gut aufgeteilte Zimmer zur Verfügung und eine ca. 6 m² große, südlich ausgerichtete, Loggia auf welcher Sie Abends gemütlich entspannen können.


HARDFACTS:

  • ca. 87,55 m² Nutzfläche
  • 3 Zimmer
  • Erstbezug nach Sanierung
  • ca. 1962 Baujahr
  • südwestliche Ausrichtung
  • nur wenige Gehminuten entfernt vom Hey Steyr
  • Parkmöglichkeiten direkt vor dem Hauseingang
  • ideale Infrastruktur


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Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
80 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,45  
C
Gültig bis 02.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.158,77
Kaufpreis € 189.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 195,11
Sonstige Kosten € 100,56
Monatliche Kosten (netto) € 295,67
Monatliche Kosten (brutto) € 315,18

Dokumente

Marcel Bräuer
REMAX Expert
Gewerblich
Foto Marcel Bräuer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 473297365286 | Letzte Änderung: 25.09.2026, 20:18 Uhr