Kompakte 2-Zimmer-Wohnung

Inserat-Nr.: 139234289582 | Letzte Änderung: 09.08.2026, 20:47 Uhr
€ 285.000 € 4.966,89/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 57,38 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

4451 Garsten

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 57,38 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 3,18 m²
  • Raffstores außen
  • Fußbodenheizung
  • Glasfaseranschluss
  • SAT-Anlage
  • Aufzug

Beschreibung

Diese gut geschnittene Balkonwohnung in zentraler Lage von Garsten überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigem Wohnkomfort. Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon,der die Wohnfläche nach draußen erweitert. Ein barrierefrei erreichbarer Lagerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Viele Wege des täglichen Lebens können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während auch die Steyrer Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen mit einer hochwertigen Bauausführung. Besonderes Augenmerk wurde auf eine langlebige und nachhaltige Fassadengestaltung gelegt – ohne Styropor. Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten und bieten somit eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer und Anleger.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
32,4 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,62  
A+

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 4.966,89
Kaufpreis € 285.000
Katharina Höllwarth
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr
Gewerblich
Foto Katharina Höllwarth
+4350 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr
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Inserat-Nr.: 139234289582 | Letzte Änderung: 09.08.2026, 20:47 Uhr