Eigenheim mit Fernblick! Erstbezug in 4501 Neuhofen – modernes Wohnen in Top Lage!

Inserat-Nr.: 836816475174 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 07:43 Uhr
€ 490.000 € 5.069,32/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 96,66 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Balkon 42,57 m²

Lage

4501 Neuhofen an der Krems, Derndorferberg 10
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 487 Neuhofen Derndorfersiedlung
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 96,66 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG von 2
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab Ende 2027
Parkplätze 2
Kellerfläche 7,70 m²
Balkon/Terrasse 42,57 m²
Gartenfläche 116,02 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2027

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4501 Neuhofen an der Krems, Oberösterreich – ein modernes Erstbezugsobjekt, das keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Immobilie besticht durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und einer ruhigen Lage mit herrlichem Grünblick, der Ihnen jeden Tag eine entspannende Atmosphäre bietet.

PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER – 2 CARPORT-STELLPLÄTZE INKLUSIVE!

Die Wohnung präsentiert sich mit hochwertigem Fliesenboden und einer angenehmen Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für wohlfühlende Wärme sorgt. Das Badezimmer ist lichtdurchflutet dank eines eigenen Fensters und überzeugt mit einer eleganten Badewanne und einer separaten Dusche. Praktische Details wie ein Abstellraum schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag.

Ein besonderes Highlight sind die im Kaufpreis enthaltenen überdachten Abstellplätze, die Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt unterbringen, wie auch die moderne Luftwärmepumpe welche nicht nur umweltfreundliches Heizen, sondern auch eine effiziente und kostensparende Energienutzung garantiert.

Die Lage der Immobilie ist perfekt auf Familien und Berufstätige abgestimmt. Die gute Verkehrsanbindung mit Buslinien ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität und schnelle Erreichbarkeit von Nachbarorten und der Landeshauptstadt.

Ergreifen Sie die Chance, in einem Neubau mit durchdachtem Raumkonzept und erstklassiger Ausstattung zu wohnen, das Ihnen höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität bietet. Diese Immobilie in Neuhofen an der Krems ist der ideale Ort, um anzukommen und sich rundum wohlzufühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Bad mit Fenster Badewanne Dusche Carport Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Gartennutzung Räume veränderbar Rollladen Flachdach Massiv Schlüsselfertig mit Keller
Eigenheim mit Fernblick! Erstbezug in 4501 Neuhofen – modernes Wohnen in Top Lage!
Teil des Neubauprojekts

Eigenheim mit Fernblick! Erstbezug in 4501 Neuhofen – modernes Wohnen in Top Lage!

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
45 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,6  
A+
Gültig bis 06.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.069,32
Kaufpreis € 490.000
Thomas Eiber
NEUWOG Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Thomas Eiber
+43 72 ******
Logo NEUWOG Immobilien GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 836816475174 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 07:43 Uhr