Heimelige Wohnung in Bad Hall zu verkaufen

Inserat-Nr.: 317218958457 | Letzte Änderung: 29.09.2026, 00:32 Uhr
€ 175.000 € 2.868,85/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 61 m²
Zimmer 2

Lage

4540 Bad Hall
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In Bad Hall. gemütliches Wohnen in einer beliebten Umgebung. Wer eine kleine, feine und gemütliche Wohnung mit Loggia sucht, könnte hier sein neues Zuhause finden. Wohnung für alle, die überschaubares, gemütliches Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Bei Interesse oder für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin gerne bei mir melden: Evelin Trauner 0650/2121257

Öffentlicher Verkehr

Bus · 452 Bad Hall Bahnhofstraße
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt Spar
~ 1 Min.
Drogerie Bipa
~ 1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 61 m²
Zimmer 2
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab kauf
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 5,63 m²
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1974

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine liebevoll gestaltete, gemütliche Wohnung in Bad Hall.

Klein, gemütlich und mit viel Wohlfühlcharakter-eine Wohnung zum ankommen und Zuhause fühlen!

Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singels und Paare oder alle,

die ein gemütliches und überschaubares Zuhause suchen. Auch für Kurgäste.

Die Wohnung verfügt über ca 61 m2 Wohnfläche inkl Loggia und bietet eine angenehme und praktische Raumaufteilung:

Küche,

Wohnzimmer =NEUE BÖDEN und Türen

1 Schlafzimmer =NEUE BÖDEN und Türen

Badezimmer mit Dusche =NEU RENOVIERT!!!

WC seperat

eigenes Kellerabteil + Fahrradraum. 1 eigener Parkplatz und Stellplätze vor dem Haus

Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit der erweiterten Loggia.

Hier entsteht ein zusätzlicher Raum zum Wohlfühlen-ob für ein gemütliches Frühstück,

entspannte Stunden oder einen schönen Abend bei einem Gläschen Wein.

Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, angenehme Größe und eine heimelige Atmosphäre.

Ein eigene Kellerabteil sowie ein Fahrradraum sorgen zusätzlich für praktischen Stauraum

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Zum Verkauf steht eine liebevoll gestaltete, gemütliche Wohnung in Bad Hall.

Klein, gemütlich und mit viel Wohlfühlcharakter-eine Wohnung zum ankommen und Zuhause fühlen!

Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singels und Paare oder alle,

die ein gemütliches und überschaubares Zuhause suchen.

Die Wohnung verfügt über ca 61 m2 Wohnfläche inkl Loggia und bietet eine angenehme und praktische Raumaufteilung:

Küche

1 Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche

WC seperat

eigenes Kellerabteil + Fahrradraum.

Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit der erweiterten Loggia.

Hier entsteht ein zusätzlicher Raum zum Wohlfühlen-ob für ein gemütliches Frühstück,

entspannte Stunden oder einen schönen Abend.

Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, angenehme Größe und eine heimelige Atmosphäre.

Ein eigene Kellerabteil sowie ein Fahrradraum sorgen zusätzlich für praktischen Stauraum

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Dusche Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
51 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,23  
C
Gültig bis 12.2026
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.868,85
Kaufpreis € 175.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 111,48
Heizkosten (netto) € 35,97
Sonstige Kosten € 132,96
Monatliche Kosten € 280,41
Evelin Trauner
Wohntraumreal GmbH
Gewerblich
Foto Evelin Trauner
+43 65 ******
Logo Wohntraumreal GmbH
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Inserat-Nr.: 317218958457 | Letzte Änderung: 29.09.2026, 00:32 Uhr