Kirchdorf - Exklusiver Rückzugsort - ca. 150 m² Penthouse mit 109 m² Dachterrasse - provisionsfrei!

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung in Kirchdorf an der Krems bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer beeindruckenden 109 m² großen Dachterrasse.
Das Penthouse befindet sich in einem modernen Gebäude mit lediglich drei Wohneinheiten und vermittelt dadurch ein besonders privates und exklusives Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ob großzügige Lounge, Outdoor-Küche, Essbereich, Begrünung, Whirlpool oder privater Rückzugsbereich – hier lässt sich ein ganz persönlicher Freiraum über den Dächern von Kirchdorf schaffen.
Auch der Ausblick macht diese Wohnung zu etwas Besonderem: Die erhöhte Lage eröffnet einen wunderbaren Blick in die umliegende Landschaft und auf die Berge.
Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 56 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Durch die offene Gestaltung entsteht ein großzügiger Lebensmittelpunkt mit viel Raum für eine moderne Küche, einen großen Esstisch und einen gemütlichen Wohnbereich.
Besonders attraktiv ist die Trennung zwischen der offenen Küche und einer zusätzlichen Schmutzküche mit rund 6 m², die für zusätzlichen Stauraum und praktische Alltagstauglichkeit sorgt. Der private Masterbereich bietet einen großzügigen Schlafraum, einen eigenen Kleider-/Ankleidebereich und ein hochwertig geplantes Masterbad en suite. Das Schlafzimmer ist mit rund 15 m² dimensioniert. Für Kinder, Gäste oder auch als Arbeits- bzw. Rückzugsräume stehen zwei weitere Zimmer mit jeweils rund 10,5 m² zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Sanitärräume, einen praktischen Hauswirtschafts-/Technikraum sowie großzügige Gang- und Garderobenflächen.

Ihre Highlights auf einen Blick

- Exklusive Penthouse-Wohnung in einem Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten
- Herrlicher Ausblick über Kirchdorf an der Krems und die umliegende Landschaft
- 109 m² große Dachterrasse
- ca. 56 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Offene Küche plus separate Schmutzküche
- Großzügiger Masterbereich
- Masterbad en suite - eigener Kleider-/Ankleidebereich
- Zwei Kinder-/Gästezimmer
- Zusätzliche Badezimmer und separates WC
- Hauswirtschafts-/Technikraum
- Zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Dachterrasse
- 2 PKW-Abstellplätze

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, den Umfang der Fertigstellung individuell zu wählen:

Außen fertig: € 407.900,-

Belagsfertig: € 491.500,-

Schlüsselfertig: € 597.500,-

Damit können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten und in welchem Umfang Sie die Ausstattung und Materialien Ihrer zukünftigen Penthouse-Wohnung mitgestalten wollen.