11 Eigentumswohnungen mitten im Zentrum Projekt NOVUM

Inserat-Nr.: 957477314253 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 19:50 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 75,32 m²
Loggia 75 m²

Lage

4563 Micheldorf

Zentrumslage

Billa direkt vor der Haustüre

Ärzte, Apotheke, Schulen, Banken, Restaurants und Cafehaus in unmittelbarer Nähe

Bahnhof ist fußläufig zu erreichen

Für Freizeitaktivitäten sorgen die zahlreichen Wander- und Radwege direkt von zu Hause aus.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 75,32 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Kellerfläche 6 m²
Balkonfläche 10,97 m²
Terrassenfläche 12,36 m²
Loggiafläche 75 m²
Gartenfläche 100,45 m²
Baujahr 2027

Beschreibung

Freuen sie sich auf ihr neues Zuhause in Micheldorf.

Die 11 Wohnungen befinden sich mitten im Ortszentrum von Micheldorf in einer Ruhelage neben der Krems.

Diese Wohnungen sind für Familien sowie Paare in jeder Alterslage auf Grund 4 verschiedener Grundrisse sehr gut geeignet.

Ein modernes Wohnen mit moderner Ausstattung, Lift und Tiefgarage wird hier im Sommer/Herbst 2028 entstehen.

Die Wohnungen verfügen je nach Größe über 3 bis 4 Zimmer.

Die Grünflächen der Erdgeschoßwohnungen betragen rd. 100 bis 180 m².

Die großzügigen Balkone weisen eine Fläche von rd. 10 m² auf.

Die beiden Penthousewohnungen verfügen jeweils über rd. 75 m² große Terrassen, die teilweise überdacht sind und Richtung Süd West bzw. Süd Ost ausgerichtet sind.

Micheldorf verfügt über einen Bahnhof, der zu Fuß erreichbar ist.

Zudem bietet der Ort eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Nahversorger direkt vor der Haustüre, Schulen im näheren Umfeld und einem Krankenhaus in Kirchdorf an der Krems.

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ZUSAMMENFASSUNG

9 Eigentumswohnungen mit Eigengärten bzw. Balkonen auf 3 Geschoßen

2 Penthousewohnungen mit großzügiger Terrasse mit rd. 75 m² im Dachgeschoß

Wfl. rd. 75,32 m² bis rd. 90,56 m²

1 Tiefgaragenplatz pro Wohnung

Hochwertige Ausstattung

Mitten im Zentrum

Bezugsfertig voraussichtlich Sommer/Herbst 2028

Käuferprovisionsfrei

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme Personenaufzug Rollladen Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
33 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,74  
A

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Kaufpreis Auf Anfrage
Ursula Mizelli
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Kirchdorf/Krems
Gewerblich
Foto Ursula Mizelli
+43 67 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Kirchdorf/Krems
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Inserat-Nr.: 957477314253 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 19:50 Uhr