3-Zimmer Wohnung mit Balkon - Erstbezug

Inserat-Nr.: 367318658457 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 08:10 Uhr
€ 418.213 € 5.644,66/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 74,09 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 16,59 m²

Lage

4600 Wels

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 74,09 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG von 2
Verfügbar ab Ende 2026
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 16,59 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

WOHNEN AM PULS DER NATUR

3-Zimmer Wohnung mit Balkon - Erstbezug

In einer ruhigen, naturnahen Lage von Wels entsteht die stilvolle Wohnanlage „W6 – Wiesenstraße“ – ein modernes und nachhaltiges Wohnprojekt mit nur wenigen Einheiten. Die von Benesch/Stögmüller Architekten entworfene Architektur vereint zeitloses Design, ökologische Bauweise und ein harmonisches Zusammenspiel mit der Natur.

Die kleine Anlage eignet sich perfekt für Menschen, die urbanes Leben und Erholung im Grünen miteinander verbinden möchten. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und dem Naherholungsgebiet an der Traun bietet „W6“ die ideale Balance zwischen Stadt und Natur.

Die Wiesenstraße zählt zu den besonders grünen Wohngegenden von Wels. In wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt, Nahversorger, Schulen und Kindergärten sowie die Traun mit Radwegen und Naturzugängen. Auch der Hauptbahnhof ist in weniger als zehn Minuten erreichbar.

Die gelungene Verbindung von natürlicher Eleganz und funktionalem Komfort macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort für alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Wohnungen:
14

Garagenplätze:
14

Kaufnebenkosten:
Details entnehmen Sie bitte der Aufstellung im Dokument „W6 Informationsblatt Nebenkosten“.

Provision:
3 % des Kaufpreises zzgl. USt.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC
W6 Wiesenstraße - Wohnen am Puls der Natur
Teil des Neubauprojekts

W6 Wiesenstraße - Wohnen am Puls der Natur

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
38 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.644,66
Kaufpreis € 418.213

Dokumente

Julia Kammerstätter
Consulting Company Immobilien GmbH
Gewerblich
+0724 ******
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Inserat-Nr.: 367318658457 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 08:10 Uhr