Familienfreundliche Eigentumswohnung in Wels – hell und vielseitig.

Inserat-Nr.: 934484314253 | Letzte Änderung: 28.09.2026, 00:20 Uhr
€ 227.000 € 2.988,02/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 75,97 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Loggia Ja

Lage

4600 Wels

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 75,97 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG von 2
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Baujahr 1992

Beschreibung

Familienfreundliche Eigentumswohnung in Wels - hell und vielseitig.

Im begehrten nordwestlichen Stadtteil Vogelweide nahe der Innenstadt erwartet Sie eine gepflegte Eigentumswohnung im 2. Liftstock. Der Grundriss überzeugt durch eine einladende Raumaufteilung. Die Wohnfläche selbst umfasst ca. 76 m² welche sich in ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume, Badezimmer mit Wanne, separatem WC, Küche, Diele und Vorraum aufteilt. Nicht barrierefrei.

Als gemütlicher Mittelpunkt der Wohnung lädt das flexibel gestaltbare Wohnzimmer zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 5,60 m² große Loggia mit schönem Weitblick. Zum kreativen Kochen bietet die großzügige Küche alles was das Herz begehrt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Verkehrsanbindung und Nahverkehr ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität im Alltag.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz im Eigentum.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
73 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,99  
D

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.988,02
Kaufpreis € 227.000

Dokumente

Michael Fuchsberger
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Gewerblich
Foto Michael Fuchsberger
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Inserat-Nr.: 934484314253 | Letzte Änderung: 28.09.2026, 00:20 Uhr