Inserat
SUPERSCHÖNE WOHNUNG MIT MEGA AUSSICHT

SUPERSCHÖNE WOHNUNG MIT MEGA AUSSICHT

Inserat-Nr.: 587156142716 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 10:27 Uhr
€ 280.000 € 3.043,48/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 92 m²

Lage

4600 Wels
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 3, 600, 609 +1 weitere Bus · 3, 600 +2 weitere Steiningerweg (Süd)
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 92 m²

Beschreibung

SUPERSCHÖNE WOHNUNG MIT MEGA AUSSICHT
DREI ZIMMER PLUS EXTRAKÜCHE!!

Lage:
Diese freundliche Wohnung befindet sich im achten, also obersten Geschoß, bietet einen wunderbaren Ausblick und ist sehr ruhig. Umgeben von Grün bietet die Wohnung jegliche Infrastruktur des städtischen Bereiches: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Allgemeine Beschreibung:
Die Wohnung bekam erst unlängst ein Makeover, fühlt sich wie komplett neu an und punktet mit vielen Highlights:
* Sehr große Räume
* Super Grundriss
* Alles neu gemacht
* Moderne Ausstattung mit natürlichem Flair
* Extra Küche!!
* Schönes Bad und WC
* Sonnige Westloggia
* Wunderschöne Aussicht
* Sofort beziehbar

KFZ:
Ein Stellplatz rundet dieses tolle Immobilienangebot ab.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu.
Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Kiener unter 0664805565799 gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.07

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
38 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,07  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.043,48
Kaufpreis € 280.000

Hinweise des Anbieters

Verhandlungsbasis

Dokumente

Finanzierungsvorschlag_2773.pdf
Mag. Claudia Kiener
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
Gewerblich
Foto Mag. Claudia Kiener
+43 (0)6 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 587156142716 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 10:27 Uhr