Wohnen in Atterseenähe - aber nicht zu Atterseepreisen!

Balkon, Vollbad, Kamin

Bemerkungen:
Da die Wohnung bereits 1968 errichtet wurde, wurde das Haus gänzlich massiv aus Ziegeln erbaut. Die Wände (auch die Zwischenwände) sind daher solide und isolieren auch innerhalb der Wohnung, so dass jeder seine Freiräume hat. Das Esszimmer, welches durch einen wunderschönen Bogen mit dem Wohnzimmer verbunden ist, lässt sich problemlos in ein weiteres abgetrenntes Zimmer verwandeln, sodass ein zweites Kinderzimmer oder Büro entsteht. Dies kann man - sollte der Bedarf nicht mehr vorhanden sein - ganz leicht wieder rückbauen.

Die Loggia ist herrlich ruhig und man hat aufgrund der Abstellkammer die Möglichkeit, Balkonmöbel etc. dort einzulagern.

Eine Klimaanlage ist für diese Wohnung nicht nötig, da die Sonneneinstrahlung durch die Bäume gefiltert wird bzw. die Verglasung der Loggia als Hitzepuffer dient (sofern man dies möchte; ansonsten kann man die Glasflächen in sich zusammenschieben und damit die Loggia öffnen). Weiters erfolgt durch die Rollläden eine zusätzliche Isolierung.

Die Insektenschutzgitter sind in den Rollläden integriert und können durch Herunterziehen an einer Vorrichtung am unteren Fensterrahmen fixiert werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Türen aller Innenräume sind aus Vollholz und wurden neu lackiert. Alle Arbeiten innerhalb der Wohnung wurden von Professionisten erledigt (Rechnungen sind vorhanden).

Das Badezimmer wurde bewusst nicht neu gestaltet, da ja jeder seine eigenen Vorstellungen verwirklichen können soll. Allerdings ist von dem Bodenbelag, der in der gesamten Wohnung verlegt wurde, genug für eine Verlegung im Bad angekauft worden (auch von den passenden Sockelleisten ist noch genügend vorhanden).

Die Pflege "Im und rund um's Haus" wird von einem Professionisten erledigt (Stiegenhausreinigung, Grünanlagenpflege, Winterdienst etc.)

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