Wohnen am Attersee! Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Seeblick

Inserat-Nr.: 121717189582 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:22 Uhr
€ 555.000 € 7.816,90/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 71 m²
Zimmer 3,5
Stockwerk EG
Balkon 22 m²

Lage

4861 Schörfling am Attersee
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Diese charmante Wohnung liegt in der malerischen Gemeinde Schörfling am Attersee, umgeben von der idyllischen Natur Oberösterreichs. Mit einer südlichen Ausrichtung genießen Sie tagsüber viel Sonne und eine angenehme Atmosphäre. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung zu den Nachbarorten Seewalchen und Attersee. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke und Bank sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Öffentlicher Verkehr

Zug · R172 Kammer-Schörfling
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 5 Min.
Supermarkt Unimarkt
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 71 m²
Zimmer 3,5
Stockwerk EG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 22 m²
Gartenfläche 120 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

Highlights:

-exklusives Wohnen in Top Lage
-Südterrasse
-Top Wohnraumgefühl
-Seeblick
-eigener Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Wohnung liegt in der malerischen Gemeinde Schörfling am Attersee, einem Ort, der nicht nur durch seine atemberaubende Natur besticht, sondern auch durch eine hervorragende Lebensqualität. Diese moderne Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Fläche von 71 m² bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und ist der ideale Rückzugsort für Singles, Paare oder auch als WG geeignet.

Mit einem Kaufpreis von 555.000,00 € erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensgefühl. Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen, dass Sie in ein frisches und modernes Umfeld einziehen, das keine Wünsche offenlässt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei helle Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach die Ruhe und den Ausblick auf den Attersee genießen. Die große Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Seeblick und Fernblick, den Sie von hier aus haben, sind einfach spektakulär und verleihen Ihrem neuen Zuhause eine ganz besondere Note.

Ausstattungsmerkmale wie hochwertige Fliesen, Parkettfußböden und eine Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen einen perfekten Ort zum Entspannen und Abschalten. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heizungs- und Kühltechnik.

Die Verkehrsanbindung in Schörfling ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass Sie bequem die Umgebung erkunden können. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Arzt und eine Apotheke, die Ihnen die alltäglichen Dinge des Lebens erleichtern.

Nutzen Sie die Chance, in dieser traumhaften Wohnung zu wohnen, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Ausstattung besticht. Schörfling am Attersee ist ein Ort, der Lebensqualität, Erholung und Freizeitmöglichkeiten in einer einzigartigen Kombination bietet.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Südbalkon Badewanne Abstellraum WG geeignet Rollladen Massiv Schlüsselfertig mit Bodenplatte Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36,3 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 7.816,90
Kaufpreis € 555.000
AURELIUM REAL ESTATE
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Gewerblich
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Inserat-Nr.: 121717189582 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:22 Uhr