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Eigentumswohnung in beliebter Lage

Eigentumswohnung in beliebter Lage

Inserat-Nr.: 417123965286 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 01:13 Uhr
€ 175.000 € 2.302,63/m²
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Fläche 76 m²
Zimmer 3
Loggia 6,86 m²

Lage

4910 Ried im Innkreis

Zentral, in nächster Nähe befinden sich mehrere Nahversorger, Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergarten, wenige Gehminuten vom Hauptplatz.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 76 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Loggiafläche 6,86 m²
Baujahr 1977

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage: Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung mit ca. 76 m² zzgl. Loggia befindet sich im 3. Obergeschoss und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die verglaste Loggia mit ca. 7 m² erweitert den Wohnbereich und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Gebäude wurde ca. 1977 errichtet. 2007 wurden die Fenster und Fassade saniert. Geheizt wird mittels Fernwärme.

Das Badezimmer wurde 2021 umfassend saniert (Dusche, Boiler, Fliesen, Möbel), sowie der Eingangsbereich und das WC. Küche und Kinderzimmer bieten Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Wohnküche mit Zugang zur Loggia
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer

Eine großzügige Grünfläche mit Spielplatz sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Kellerabteil, Waschküche und Fahrradraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Nicht barrierefrei.

Sofort verfügbar!

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
61 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,94  
B

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.302,63
Kaufpreis € 175.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 156,14
Heizkosten € 106
Monatliche Kosten (netto) € 353,38
Monatliche Kosten (brutto) € 390,19
Christina Niklas
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Ried im Innkreis
Gewerblich
Foto Christina Niklas
+43 67 ******
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