Gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Platz in beliebter Wohnlage

Inserat-Nr.: 866812575174 | Letzte Änderung: 10.11.2026, 02:24 Uhr
€ 195.000 € 2.166,67/m²

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Fläche 90 m²
Loggia 6 m²

Lage

4971 Aurolzmünster

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 90 m²
Badezimmer 1
Loggiafläche 6 m²
Baujahr 1979

Beschreibung

Lage:

Ruhige und angenehme Siedlungslage mit großzügigen Grünflächen. Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger, Kindergarten, Volksschule und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Bezirksstadt Ried im Innkreis liegt nur etwa 5 km entfernt.

Beschreibung:

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 90 m² und einer Loggia mit ca. 6 m² befindet sich in einer beliebten Wohnlage und überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung.

Im Jahr 2015 wurde die Wohnanlage umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem Dach, Fassade und Fenster erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mittels Radiatoren.

Raumaufteilung:

  • Vorraum / Flur
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • WC
  • Badezimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
  • Schlafzimmer

Ein großzügiges Kellerabteil, bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen allgemeine Nebenräume zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über gepflegte Grünflächen mit Sitzgelegenheiten und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld.

Sofort verfügbar.

Nicht barrierefrei.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,88  
B

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.166,67
Kaufpreis € 195.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 156,27
Heizkosten € 45,31
Monatliche Kosten (netto) € 309,81
Monatliche Kosten (brutto) € 334,50
Christina Niklas
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Ried im Innkreis
Gewerblich
Foto Christina Niklas
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Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Ried im Innkreis
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Inserat-Nr.: 866812575174 | Letzte Änderung: 10.11.2026, 02:24 Uhr