Neuwertige 3-Zi-Wohnung im OG., Garten, Balkon, Caport,79m², €250.000

Inserat-Nr.: 485113165286 | Letzte Änderung: 09.08.2026, 12:42 Uhr
€ 250.000 € 3.152,59/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 79,30 m²
Zimmer 3
Terrasse 7 m²

Lage

4973 St. Martin im Innkreis
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Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Nutzfläche 79,30 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Wohnungseigentum geplant
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Balkon/Terrasse 7 m²
Gartenfläche 140 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2025

Beschreibung

Diese neuwertige Obergeschoss Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.

Mit einer großzügigen Fläche von 79,3 m² verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als attraktive Altersresidenz. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jedes Zimmer optimal genutzt werden kann und Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse haben.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon sowie der eigene Gartenanteil. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Sie die frische Luft und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen auskosten. Der Blick ins Grüne schafft eine angenehme Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen.

Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fußbodenheizung und Zentralheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima.

Raumaufteilung:

- Gang

- Abstellraum

- Bad

- Kinderzimmer

- Elternschlafzimmer

- Wohnen

- Essküche

Ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, was Ihnen komfortables Parken direkt vor der Tür ermöglicht.

Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv. St. Martin im Innkreis bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug, Sie erreichen die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt und eine Bäckerei, sind ebenso in der Nähe, wie Ärzte und Schulen. So haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor der Haustür.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese wundervolle Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein – ein Ort, an dem Sie glückliche Erinnerungen schaffen und ein erfülltes Leben führen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontakt:
Edin Jasarevic
📞 Tel.: 0664 5489470 Email: [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Estrich Fliesen Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Zentralheizung Bad mit Fenster Dusche Carport Parkplatz Abstellraum Gartennutzung Flachdach Massiv Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.152,59
Kaufpreis € 250.000
Edin Jasarevic
Mein - Immokontakt GmbH
Gewerblich
Foto Edin Jasarevic
+43 66 ******
Logo Mein - Immokontakt GmbH
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Inserat-Nr.: 485113165286 | Letzte Änderung: 09.08.2026, 12:42 Uhr