HAUS IM HAUS! Neuwertige 4-Zi Maisonette Wohnung mit Garten, Terrasse und 2 Tiefgaragenplätze

Inserat-Nr.: 595799342716 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 08:45 Uhr
€ 730.000 € 8.220,72/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 88,80 m²
Zimmer 4
Balkon 15,29 m²

Lage

5310 Tiefgraben
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sonnig, ruhig, erstklassige Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, Gute Verkehrsanbindung, Ortsrand von Mondsee

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
~ 2 Min.
Drogerie dm
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Maisonette
Nutzfläche 88,80 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 21,29 m²
Balkon/Terrasse 15,29 m²
Gartenfläche 65,96 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2020

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mondsee – in einer exklusiven Maisonette-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese neuwertige Traumimmobilie bietet auf großzügigen 88,8 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern (ein Schlafzimmer wurde im Kellergeschoß eingerichtet) – perfekt für Paare, Familien oder alle, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.

Das Highlight dieser Maisonette ist die Verbindung von modernem Komfort und naturnahem Wohnen. Genießen Sie den Ausblick auf den eigenen Garten und das grüne Umland. Auf der eigenen Terrasse können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Alltag hinter sich lassen.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen, eine angenehme Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche, elektrische Außenrollos sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für Behaglichkeit und Funktionalität. Zwei separate WCs sowie ein Bad mit Fenster und Badewanne bieten maximalen Komfort für Sie und Ihre Familie.

Zwei Tiefgaragenplätze sind im Preis inkludiert. Die Verkehrsanbindung ist dank nahegelegener Bushaltestelle optimal, und für den täglichen Bedarf sind Supermarkt, Bäckerei, Ärzte sowie das Zentrum von Mondsee in der Nähe.

Dieses besondere Angebot vereint Lage, Ausstattung und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Tiefgraben – wo Wohnträume wahr werden!

Ihr Team von Peter Schmid Immobilien

HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Fertigparkett Fußbodenheizung Nahwärme Einbauküche Personenaufzug Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Gartennutzung Räume veränderbar Gäste-WC Walmdach Massiv Schlüsselfertig mit Bodenplatte Schlüsselfertig mit Keller DV-Verkabelung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,78  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 8.220,72
Kaufpreis € 730.000
Peter Schmid
Peter Schmid Immobilien
Gewerblich
Foto Peter Schmid
+43 62 ******
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Inserat-Nr.: 595799342716 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 08:45 Uhr