Wohnen mit Hausgefühl - Neuwertige 4 Zimmer Wohnung mit 370 m² Garten in Schallmoos

Inserat-Nr.: 295826438617 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:14 Uhr
€ 779.800 € 9.174,12/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 85 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Terrasse 36,65 m²

Lage

5020 Salzburg
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 120, 180, 181 +3 weitere Bus · 120, 180 +4 weitere Mirabellgarten
2 Min.
Zug · EC 112, EC 113, EC 114 +25 weitere Zug · EC 112, EC 113 +26 weitere Salzburg Mülln-Altstadt
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
6 Min.
Drogerie Scheinast Kosmetikstudio
6 Min.
Supermarkt Asiatischer Spezialitätenmarkt
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Nutzfläche 85 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 6,30 m²
Balkon/Terrasse 36,65 m²
Gartenfläche 369,12 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2021

Beschreibung

Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung mit außergewöhnlichem Gartenparadies

Einziehen, ankommen und genießen: Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung verbindet modernes, hochwertiges Wohnen mit einem außergewöhnlichen Freiraumangebot. Das absolute Highlight ist der ca. 370 m² große Garten, der gemeinsam mit zwei großzügigen Terrassen ein Wohngefühl schafft, das man bei einer Wohnung in Salzburg nur selten findet.

Das im Jahr 2021 errichtete Gebäude präsentiert sich modern und zeitgemäß. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein besonders angenehmes Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen.

Ein Garten, der den Unterschied macht

Herzstück und besonderes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist zweifellos der ca. 370 m² große Garten. Ein derart großzügiger privater Außenbereich ist bei einer Wohnung eine echte Besonderheit und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Ob entspannte Stunden im Grünen, ein Spielbereich für Kinder, Gartenpartys mit Freunden oder einfach ein persönlicher Rückzugsort – hier entsteht ein Lebensgefühl, das die Vorzüge einer modernen Wohnung mit der Großzügigkeit eines eigenen Hauses verbindet.

Ergänzt wird der Garten durch zwei Terrassen mit ca. 26 m² und ca. 11 m². Damit stehen insgesamt rund 37 m² Terrassenfläche zur Verfügung – ideal für gemütliche Frühstücke im Freien, entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende.

Modernes Wohnen mit hochwertiger Küche

Auch im Innenbereich setzt sich der attraktive Gesamteindruck fort. Die vier Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend für Paare, Familien oder Menschen, die zusätzlichen Raum für Homeoffice und Gäste wünschen.

Ein besonderes Augenmerk verdient die sehr schöne, hochwertige Küche. Sie fügt sich harmonisch in das moderne Wohnambiente ein und bildet einen stilvollen Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und Genießen.

Durch das junge Baujahr 2021 profitieren die zukünftigen Bewohner zudem von einem zeitgemäßen Gebäude und einem modernen Wohnstandard.

Die Highlights auf einen Blick

  • 4-Zimmer-Wohnung in Salzburg
  • Gebäude Baujahr 2021
  • außergewöhnlich großer Garten mit ca. 370 m²
  • zwei Terrassen mit ca. 26 m² und 11 m²
  • insgesamt ca. 37 m² Terrassenfläche
  • sehr schöne und hochwertige Küche
  • moderne und attraktive Wohnatmosphäre
  • großzügige Außenflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
  • ideal für Familien, Paare und anspruchsvolle Gartenliebhaber
  • seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort und außergewöhnlich viel privatem Freiraum

Eine Wohnung für alle, die mehr Freiraum suchen

Diese Immobilie ist weit mehr als eine klassische 4-Zimmer-Wohnung. Vor allem der beeindruckende Garten in Kombination mit den beiden Terrassen verleiht ihr einen besonderen Charakter und schafft ein Wohngefühl mit beinahe eigenem Hauscharakter.

Wer modernes Wohnen in Salzburg mit viel Platz im Freien, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlichen Garten verbinden möchte, findet hier eine Immobilie mit echtem Seltenheitswert.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Wohnküche / offene Küche Dusche Parkplatz Tiefgarage Rampe Abstellraum Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
27 kWh/m²a
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 9.174,12
Kaufpreis € 779.800
Markus Schwarz
REMAX Now Schwarz Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Markus Schwarz
+43 62 ******
Logo REMAX Now Schwarz Immobilientreuhand GmbH
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Inserat-Nr.: 295826438617 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:14 Uhr