Exklusives Wohnen im Herzen des Salzburger Nonntals – mit traumhaftem Bergblick
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Lage
In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs, im charmanten Nonntal, präsentiert sich diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Wohnung als ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Die zentrale Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern und einer hochwertigen Ausstattung, bei der viel Wert auf Qualität und zeitloses Design gelegt wurde. Edles Fischgrätparkett von Fischer, maßgefertigte Wand- und Schrankeinbauten vom Tischler sowie eine exklusive Schreinerküche mit hochwertigen Miele-Geräten unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die dezent in die abgehängte Decke integrierte Klimaanlage. Ein besonderes Highlight ist der Lift, der Sie direkt in die Wohnung bringt und damit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet.
Die rund 20 m² große, teilweise überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Platz, um die besondere Lage und den Blick auf die Salzburger Bergwelt zu genießen.
Eine seltene Gelegenheit, hochwertiges Wohnen, eine erstklassige Lage und eine außergewöhnliche Ausstattung miteinander zu verbinden.
Es können zwei TG-Stellplätze zu je EUR 35.000 und ein Außenstellplatz für EUR 10.000 zu der Wohnung erworbern werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ankaufspesen:
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
In diesem Fall wird keine Käuferprovision in Rechnung gestellt. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären Naheverhältnis.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Ausstattung und Eigenschaften
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Mag. Maximilian Zimmer
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
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