Ihr persönlicher Logenplatz am Mattsee inkl. Seezugang

Inserat-Nr.: 849113275174 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:42 Uhr
€ 571.000 € 10.255,03/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 55,68 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon 16,49 m²

Lage

5163 Mattsee
Klicken, um die Karte zu zoomen

Mattsee. Natur im Dreiklang.
Der malerische Mattsee liegt mitten im Salzburger Land, wo sich die Schönheit der Natur in einer Komposition aus drei Landschaften verdichtet. Die Wohnlage besticht durch dichte Wälder und klares Wasser. Von hier aus erreichen Sie auch schnell einige der schönsten Berge Salzburgs. Erkunden Sie die Wälder rund um den Mattsee auf ausgedehnten Spaziergängen oder erkunden Sie die schöne Festspielstadt Salzburg welche in nur 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 120, 121 Mattsee Ortsmitte
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 55,68 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Kellerfläche 5,11 m²
Balkon/Terrasse 16,49 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Ihr persönlicher Logenplatz am Mattsee.

Der Begriff „einzigartig“ wird in der Immobilienwelt oft verwendet. Doch manche Wohnlagen verdienen genau diese Beschreibung. Wohnungen in einer Lage wie dieser sind in Mattsee kaum zu finden.

Manchmal braucht es nicht viel, um glücklich zu sein. Einen Ort, an dem man nach Hause kommt, die Balkontüre öffnet und den Tag in Ruhe ausklingen lässt. Einen Ort, der Nähe zur Natur bietet und gleichzeitig Raum für die Dinge schafft, die wirklich zählen.

Mit dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Wohnprojekts Diabelli entsteht genau so ein Zuhause. Der durchdachte Grundriss, der großzügige Wohnbereich und der einladende Balkon schaffen ein Wohngefühl, das Leichtigkeit und Komfort verbindet. Hier genießen Sie entspannte Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee in der Sonne, laue Sommerabende im Freien und die Gewissheit, einen Rückzugsort gefunden zu haben, an dem man gerne ankommt.

Ein ganz besonderes Highlight ist der private Seezugang, der allen Bewohner:innen von Diabelli zur Verfügung steht. Nur wenige Minuten vom Zuhause entfernt wartet der Mattsee auf Sie. Ob für eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen, entspannte Stunden am Wasser oder einen Spaziergang entlang des Ufers – hier wird Freizeit zu Lebensqualität.

Facts

  • Wohnfläche: ca. 55,68 m²
  • 2 Zimmer
  • Balkon: ca. 16,49 m²
  • Heller Wohn- und Essbereich
  • 1 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Separates WC
  • Technik- und Abstellraum
  • Kellerabteil ca. 5,11 m²
  • Privater Seezugang für alle Bewohner:innen von Diabelli
  • Attraktive Wohnlage in Mattsee
  • Teil des Wohnprojekts Diabelli

Jetzt informieren

Wer von einem Zuhause am See träumt, sollte diese Gelegenheit nicht verpassen. Sichern Sie sich schon heute Ihre Wohnung im Projekt Diabelli und freuen Sie sich auf ein Wohngefühl, das Natur, Erholung und modernen Komfort auf einzigartige Weise verbindet. Gerne beraten wir Sie persönlich.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fußbodenheizung Personenaufzug Westbalkon Dusche Abstellraum Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
35 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 10.255,03
Kaufpreis € 571.000
Bernhard Weidenthaler
Wohnzone
Gewerblich
Foto Bernhard Weidenthaler
+43 66 ******
Logo Wohnzone
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 849113275174 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:42 Uhr