Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Mattsee – Erstbezug inkl. Seezugang
Lage
Mattsee. Natur im Dreiklang.
Der malerische Mattsee liegt mitten im Salzburger Land, wo sich die Schönheit der Natur in einer Komposition aus drei Landschaften verdichtet. Die Wohnlage besticht durch dichte Wälder und klares Wasser. Von hier aus erreichen Sie auch schnell einige der schönsten Berge Salzburgs. Erkunden Sie die Wälder rund um den Mattsee auf ausgedehnten Spaziergängen oder erkunden Sie die schöne Festspielstadt Salzburg welche in nur 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Viel Platz für das Leben. Ganz nah am Mattsee.
Manche Wohnträume beginnen mit einer einfachen Vorstellung: die Balkontüre öffnen, hinaus ins Grüne treten und das Gefühl haben, angekommen zu sein. Ein eigener Garten, Platz zum Entspannen, Zeit mit Familie und Freunden unter freiem Himmel und die Natur direkt vor der Haustür.
Genau für diese Momente wurde diese Gartenwohnung im Wohnprojekt Diabelli geplant.
Mit rund 65 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich großzügigen Eigengarten von etwa 138 m² entsteht hier ein Zuhause, das weit über die eigenen vier Wände hinausgeht. Ob gemütliches Frühstück auf der Terrasse, spielende Kinder im Garten oder entspannte Sommerabende unter freiem Himmel – hier wird der Außenbereich zum erweiterten Wohnraum.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein separates Büro sowie praktische Nebenräume. So entsteht ein Zuhause, das sowohl Rückzug als auch Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen bietet.
Der Begriff „einzigartig“ wird in der Immobilienwelt oft verwendet. Doch manche Wohnlagen verdienen genau diese Beschreibung. Wohnungen in einer Lage wie dieser sind in Mattsee kaum zu finden. Ein besonderer Mehrwert des Projekts ist zudem der private Seezugang, der allen Bewohner:innen von Diabelli zur Verfügung steht. Ob für eine spontane Abkühlung an heißen Sommertagen, entspannte Stunden am Wasser oder einen Spaziergang entlang des Ufers – hier wird der Mattsee Teil Ihres Lebensgefühls.
Facts
- Wohnfläche: ca. 65,27 m²
- 2 Zimmer + Büro
- Terrasse: ca. 22,90 m²
- Eigengarten: ca. 138,00 m²
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Separates Büro/Homeoffice
- Badezimmer
- Technik- und Abstellraum
- Kellerabteil ca. 6,05 m²
- Privater Seezugang für alle Bewohner:innen von Diabelli
Jetzt informieren
Es gibt Wohnungen. Und es gibt Orte, an denen man sich schon beim Lesen vorstellen kann, wie sich das Leben dort anfühlt. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit außergewöhnlich viel Freiraum, privatem Garten und der besonderen Lebensqualität am Mattsee sind, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihren Platz im Wohnprojekt Diabelli.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.