Traumhafte Gartenwohnung in Mattsee: Erstbezug mit 3 Zimmern und Garten!

Inserat-Nr.: 934647514253 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:42 Uhr
€ 680.000 € 8.468,24/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 80,30 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Balkon 13,94 m²

Lage

5163 Mattsee
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Mattsee. Natur im Dreiklang.
Der malerische Mattsee liegt mitten im Salzburger Land, wo sich die Schönheit der Natur in einer Komposition aus drei Landschaften verdichtet. Die Wohnlage besticht durch dichte Wälder und klares Wasser. Von hier aus erreichen Sie auch schnell einige der schönsten Berge Salzburgs. Erkunden Sie die Wälder rund um den Mattsee auf ausgedehnten Spaziergängen oder erkunden Sie die schöne Festspielstadt Salzburg welche in nur 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 120, 121 Mattsee Ortsmitte
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Wohnfläche 80,30 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Badezimmer 2
Kellerfläche 6,13 m²
Balkon/Terrasse 13,94 m²
Gartenfläche 68 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

3-Zimmer-Gartenwohnung mit Eigengarten & privatem Seezugang am Mattsee

Willkommen im Wohnprojekt Diabelli am Mattsee. Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Freiflächen und eine außergewöhnliche Wohnlage. Die Kombination aus moderner Architektur, privatem Garten und exklusivem Seezugang macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.

Facts

  • Wohnfläche: ca. 80,30 m²
  • 3 Zimmer
  • Terrasse: ca. 13,94 m²
  • Eigengarten: ca. 68,00 m²
  • 2 Schlafzimmer
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich
  • Badezimmer
  • Separates WC
  • Technik- und Abstellraum
  • Kellerabteil ca. 6,13 m²
  • Privater Seezugang zum Mattsee für alle Eigentümer
  • Exklusive Wohnlage in Mattsee

Jetzt informieren

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause am Mattsee und genießen Sie die besondere Kombination aus Natur, Wohnkomfort und exklusivem Seezugang. Gerne informieren wir Sie über weitere Details und verfügbare Wohnungen im Projekt Diabelli.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Personenaufzug Nordbalkon Nordwestbalkon Badewanne Dusche Abstellraum Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
35 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 8.468,24
Kaufpreis € 680.000
Bernhard Weidenthaler
Wohnzone
Gewerblich
Foto Bernhard Weidenthaler
+43 66 ******
Logo Wohnzone
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Inserat-Nr.: 934647514253 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:42 Uhr