Zwei Ebenen. Ein Zuhause - Stilvolle Maisonette Wohnung im Nördlichen Flachgau
Für dieses Inserat ist leider kein automatischer Preis-Check möglich. Probier es mit eigenen Angaben (öffnet in neuem Tab).
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Diese charmante Maisonette-Wohnung im Flachgau vereint modernes Wohnen mit ländlicher Idylle – und das in einem erst 3 Jahre alten Neubau in massiver Bauweise. Entsprechend neuwertig präsentieren sich sämtliche verbauten Materialien, die durchwegs in Top-Qualität ausgeführt wurden.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer mit Parkettböden sowie ein modernes Badezimmer. Über die interne Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss zum Herzstück der Wohnung: einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Küchenbereich mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 4–5 Metern – ein Raumgefühl, das seinesgleichen sucht. Dazu kommen eine Speisekammer, ein separate Toilette und ein Abstellraum. Highlight ist die 15,35 m² große Westseitige Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug – ein grüner Rückzugsort direkt am Wohnbereich, erreichbar über großzügige Schiebetüren.
Die gesamte Wohnung überzeugt durch hochwertige Verarbeitung: Parkett in den Schlafräumen, elegante Fliesen im restlichen Bereich sowie eine durchdachte, moderne Ausstattung. Raffstores an allen Fenstern und den Schiebetüren zur Terrasse sorgen für optimalen Sicht-, Sonnen- und Hitzeschutz für ungestörten Sommerkomfort sorgen.
Auch die Lage passt: Schleedorf liegt ruhig und naturnah im Salzburger Flachgau, umgeben von der beliebten Seenregion rund um Wallersee, Mattsee und Grabensee. Salzburg Stadt erreichen Sie in rund 30 Minuten – Landidylle mit guter Anbindung.
Hard Facts
- Wohnfläche: ca. 76 m²
- Zimmer: 3 Zimmer Maisonette
- Terrasse: 15,35 m² (Steinzeug)
- Sanitär: 1 Bad, 2 WCs
- Nebenräume: 2 Abstellräume
- Stellplätze: 2 KFZ-Stellplätze (Carport P4: € 15.000,-, Stellplatz P7: € 10.000,-)
- Bauweise: Massivbau, Neubau (ca. 3 Jahre alt)
Highlights auf einen Blick
- Neuwertiger Zustand – alle Materialien in erstklassiger, kaum genutzter Qualität
- Loftartiges Wohngefühl durch die außergewöhnliche Deckenhöhe im Dachgeschoss
- Raffstores an sämtlichen Fenstern & der Terrassen-Schiebetür
- Ruhige, grüne Lage inmitten der Salzburger Seenregion
- Salzburg Stadt in nur ca. 30 Minuten erreichbar
- Baujahr 2023
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.