Bezugsfertig - großzügige 4 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung im Ortszentrum von Hallwang!

Inserat-Nr.: 147935489582 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 14:05 Uhr
€ 860.000 € 7.478,26/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 115 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Balkon 9,50 m²

Lage

5300 Hallwang
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Hallwang bei Salzburg

Öffentlicher Verkehr

Bus · 131, 141 Hallwang Schule
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Wohnfläche 115 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 8 m²
Balkon/Terrasse 9,50 m²
Gartenfläche 315 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

Mitten im Ortszentrum von Hallwang, eingebettet in eine ruhige Wohngegend, befindet sich diese großzügig geschnittene 4 Zimmer Erstbezugs-Wohnung, die über einen sehr schönen südwest-seitigen Garten verfügt. Die ansprechende Wohnfläche unterteilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, durchdachte Schlafzimmer und ein angenehm großes Badezimmer mit Wanne und WC. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil und 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, die im Kaufpreis inkludiert sind, runden das Angebot der Wohnung ab.

Details zur Wohnung.

  • Wohnfläche ca. 115 m²
  • Garten ca. 315 m²
  • großes Wohn-/Esszimmer
  • angenehmes Schlafzimmer
  • zwei ansprechende Kinderzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
  • Gäste-WC
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Echtholzparkettböden
  • Fußbodenheizung
  • elektrische Beschattung (Raffstores)
  • BEZUGSFERTIG

Zur Wohnung gehören.

  • Kellerabteil
  • 2 Parkplätze in der Tiefgarage (im Kaufpreis inkludiert)
  • allgemeine Besucherparkplätze

Das Haus verfügt über

  • Lift
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Kinderwagen- und Fahrradkeller
  • Trockenraum
  • großer Spielplatz

2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert!

KEINE KÄUFERPROVISION!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Steinboden Pellets Fußbodenheizung Personenaufzug Südostbalkon Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Tiefgarage Abstellraum Räume veränderbar Gäste-WC Satteldach Massiv Barrierefrei 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
32 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,68  
A+
Gültig bis 01.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 7.478,26
Kaufpreis € 860.000
Christoph Kramer
Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbH
Gewerblich
+43 69 ******
Logo Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 147935489582 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 14:05 Uhr