Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung
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Lage
St. Gilgen am Wolfgangsee liegt im Herzen des Salzkammerguts, einer Region, die für ihre besondere Seenlandschaft und beeindruckende Bergwelt bekannt ist.
Der Wolfgangsee, das Zwölferhorn und der Schafberg prägen die Umgebung und verleihen dem Ort seinen unverwechselbaren Charakter.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und verbindet diese mit einer hohen Lebens- und Freizeitqualität.
Wandern, Radfahren, Schwimmen, Wassersport und zahlreiche weitere Aktivitäten in der Natur bieten zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten.
Gleichzeitig sorgen das Ortszentrum, die Gastronomie und das Leben rund um den Wolfgangsee für ein abwechslungsreiches Umfeld.
Auch die Stadt Salzburg und die Kaiserstadt Bad Ischl sind gut erreichbar und erweitern das Angebot um zahlreiche kulturelle, gastronomische und städtische Möglichkeiten.
So vereint St. Gilgen Natur, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität mit den Vorzügen einer der schönsten Regionen Österreichs.
Objektinformationen
Beschreibung
Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden und eignet sich ebenso zur Vermietung.
Sie verfügt über einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und einen großen Balkon, der sich über Wohn- und Schlafzimmer erstreckt und zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem neue Böden verlegt und die Verglasung der Fenster erneuert.
Auch das Badezimmer wurde modernisiert und mit einer Dusche, Fußbodenheizung sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet.
Die Küche bietet durch die hohen Küchenschränke viel Stauraum.
Die Wohnung wird inklusive der gesamten Möblierung verkauft.
Einrichtung und Ausstattung wurden nur wenig benutzt, sodass sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand befindet und sofort bezogen werden kann.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz.
Das Zentrum ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Bei Nutzung als Zweitwohnsitz ist eine Abgabe in Höhe von € 1.277,50 (jährlich) an die Gemeinde St. Gilgen zu entrichten.
Wir weisen auf unserer Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Ausstattung und Eigenschaften
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Gerhard Ehgartner
Raiffeisen Immobilien Wolfgangsee
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