"Lebensmomente" - Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Bischofshofen

Inserat-Nr.: 583173642716 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 09:15 Uhr
€ 195.000 € 2.596,54/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 75,10 m²
Zimmer 3,5
Stockwerk 3. OG
Balkon Ja

Lage

5500 Bischofshofen
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 50, 510, 512 +2 weitere Bus · 50, 510 +3 weitere Bischofshofen Dicker Baum
~ 1 Min.
Zug · EC 112, EC 113, EC 114 +16 weitere Zug · EC 112, EC 113 +17 weitere Bischofshofen
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Drogerie Sattlecker
~ 2 Min.
Supermarkt Billa
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 75,10 m²
Zimmer 3,5
Stockwerk 3. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab Jänner 2027
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Baujahr 1964

Beschreibung

Diese geschmackvoll modernisierte und modern eingerichtete 3,5-Zimmer-Wohnung in Bischofshofen bietet auf rund 75 m² Wohnfläche viel Raum für Familie, Paare oder alle, die gerne etwas mehr Platz zur Verfügung haben. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist bequem über den Personenaufzug erreichbar.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf den nach Osten ausgerichteten Balkon – ein schöner Platz für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden mit Blick auf die umliegende Bergwelt.

Die Wohnung überzeugt mit einer zeitgemäßen Gestaltung und hellen Wohnräumen. Moderne Bodenbeläge, ein stilvoll renoviertes Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Wohnangebot.

Drei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet damit sowohl Familien als auch Paaren mit zusätzlichem Platzbedarf viel Flexibilität.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Innenhof stehen außerdem Stellplätze auf der Allgemeinfläche zur Verfügung.

Auch die Lage spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitangebote sind von der Wohnung aus gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Bischofshofen eine ideale Ausgangslage für Unternehmungen in der umliegenden Bergwelt.

Die Wohnung ist ab Jänner 2027 verfügbar.

Hauptwohnsitzmeldepflicht.

Für einen ersten Eindruck steht Ihnen ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung:
https://tour.ogulo.com/XikC

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam bestehende Finanzierungsmöglichkeiten oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Elektro Einbauküche Personenaufzug Ostbalkon Dusche Parkplatz Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum WG geeignet Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
106 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,76  
E
Gültig bis 04.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.596,54
Kaufpreis € 195.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 174,45
Sonstige Kosten € 84,86
Monatliche Kosten (netto) € 259,31
Monatliche Kosten (brutto) € 276,76

Dokumente

Verena Köck
REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
Gewerblich
Foto Verena Köck
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Inserat-Nr.: 583173642716 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 09:15 Uhr