Gemütliche Vintage Wohnung mit Seeblick in Zell am See

Inserat-Nr.: 265411438617 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 20:48 Uhr
€ 295.000 € 4.338,24/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 68 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG

Lage

5700 Zell am See
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Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Seenähe, gegenüber der Uferpromenade und dem Radweg.
Zum Zentrum der Stadt Zell am See sind es ca. 1,7 Km. Die Bushaltestelle hierfür liegt direkt vor dem Haus.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 260, 680, 70 Bus · 260, 680 +1 weitere Zell am See Friedhof
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 68 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Ein Hauch von Nostalgie!

Die zum Kauf angebotene, komplett möblierte "Vintage-Wohnung" befindet sich im 3. Obergeschoß eines 14-Parteien-Hauses mit eigenem Keller-Abteil.

Sie liegt verkehrsgünstig an der Tauernstraße mit herrlichem Blick über den See bis hin zum Steinernen Meer.

Sowohl das Wohnzimmer als auch die beiden Schlafzimmer verfügen über einen französischen Balkon.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Kostenaufstellung:

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch

2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten

3,6 % Vermittlungsprovision

Diverse Barauslagen

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Elektro Kamin Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Abstellraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
79,8 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,89  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.338,24
Kaufpreis € 295.000
Elke Waddoup
Zell Real Immobilien Axel Menke e.U.
Gewerblich
Foto Elke Waddoup
Logo Zell Real Immobilien Axel Menke e.U.
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Inserat-Nr.: 265411438617 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 20:48 Uhr