Exklusive 3-Raum Neubau-Wohnung "Am Kukuruz" in Saalfelden

Inserat-Nr.: 362319358457 | Letzte Änderung: 30.06.2026, 08:07 Uhr
€ 455.952 € 6.443,64/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 70,76 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 10,37 m²

Lage

5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Ramseiderstraße 9b
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 62 Saalfelden Kapsfeld
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
7 Min.
Kindergarten
7 Min.
Schule
7 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
6 Min.
Supermarkt Billa
6 Min.
Bäckerei
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 70,76 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 7,06 m²
Balkon/Terrasse 10,37 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2024

Beschreibung

"Am Kukuruz" in Saalfelden

Auf dem Grund der alten „Mänhardt-Halle“ entstanden in zentraler Lage vier moderne Gebäudekomplexe mit 18 exklusiven Eigentumswohnungen zwischen 52,07m² und 98,12m² mit Terrasse oder Balkon sowie Kellerabteilen und TG-Plätzen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Im Erdgeschoß von Haus A wird eine Arztpraxis eröffnet.

Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim.

Allgemeine Daten

Planung: Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See
Baubeginn: Frühjahr 2023
Einheiten: 18 Wohneinheiten zwischen 52m² bis 98m²
Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung
Sonstiges: Lift, Terrasse oder Balkon, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach
Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben

Top B3 im 1.OG | Moderne 3-Raum Wohnung

Vorraum: 12,55m²
Bad: 6,12m²
WC: 1,60m²
AR: 2,01m²
Wohnen/Küche: 24,79m²
Schlafzimmer: 13,33m²
Kinderzimmer: 10,36m²

Gesamt: 70,76m²

Balkon: 10,37m²
Abstellraum: 7,06m²

Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 30.000,00

Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt.

Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch -
Regine Schreder & Christian Gruber
(06542)5460 DW 320 od. DW 630
[email protected]

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.443,64
Kaufpreis € 455.952
Regine Schreder
Wohnbau-Genossenschaft Bergland gemeinn. reg. Gen.m.b.H.
Gewerblich
Foto Regine Schreder
+43 65 ******
Logo Wohnbau-Genossenschaft Bergland gemeinn. reg. Gen.m.b.H.
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 362319358457 | Letzte Änderung: 30.06.2026, 08:07 Uhr