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PROVISIONSFREI - Ihr Balkon im Grünen: Exklusives Wohnen in Jakomini Verde

PROVISIONSFREI - Ihr Balkon im Grünen: Exklusives Wohnen in Jakomini Verde

Inserat-Nr.: 587383542716 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 16:31 Uhr
€ 244.000 € 5.313,59/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 45,92 m²
Zimmer 2
Balkon 3,73 m²

Lage

8010 Graz
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 34, 34E, 67 +1 weitere Bus · 34, 34E +2 weitere Dr.-Plochl-Straße
~ 1 Min.
Zug · S3 Graz Stadion Liebenau
~ 10 Min.
Straßenbahn · 4 Stadion Liebenau/Bertha-von-Suttner-Platz
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 45,92 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 3,73 m²
Baujahr 2024

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
26,2 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,67  
A+
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.313,59
Kaufpreis € 244.000
Gerald Schneidhofer
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Gerald Schneidhofer
0043 ******
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Inserat-Nr.: 587383542716 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 16:31 Uhr