Inserat
Über den Dächern von Graz - Ihre Penthouse-Wohnung in St. Leonhard

Über den Dächern von Graz - Ihre Penthouse-Wohnung in St. Leonhard

Inserat-Nr.: 586618842716 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 01:13 Uhr
€ 379.000 € 4.302,91/m²
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Fläche 88,08 m²
Zimmer 3
Stockwerk 14. OG
Loggia 5,75 m²

Lage

8010 Graz

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Wohnfläche 88,08 m²
Zimmer 3
Stockwerk 14. OG von 1
Badezimmer 1
Kellerfläche 5 m²
Loggiafläche 5,75 m²
Baujahr 1970

Beschreibung

Über den Dächern von Graz

Diese ca. 90 Quadratmeter große Penthouse-Wohnung im 14. Stock bietet eine unvergleichliche Aussicht über ganz Graz.

Sie wurde kürzlich edel saniert, hat aber noch Fertigstellungsbedarf. Sie besitzt zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit Balkon, eine offene Küche und ein Badezimmer mit moderner Walk-In-Dusche.

Die Lage ist top: Geschäfte, Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sind gegeben.

Ein wahres Juwel mit Blick über die Stadt, das noch nach Ihren Wünschen vollendet werden kann.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
48 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,98  
B

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.302,91
Kaufpreis € 379.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 210,15
Heizkosten € 78,81
Monatliche Kosten (netto) € 552,52
Monatliche Kosten (brutto) € 591,35

Hinweise des Anbieters

In den Betriebskosten ist ein monatliches Sanierungsdarlehen in der Höhe von 127,63 EUR inkludiert, welches zu übernehmen ist.

Der Darlehensstand / Restschuld per 29.12.2025 betrug 6.099,95 EUR.

Doris Sulzer-Schlemmer
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, Großwilfersdorf
Gewerblich
Foto Doris Sulzer-Schlemmer
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Inserat-Nr.: 586618842716 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 01:13 Uhr