Großzügige Wohnung mit Indoor-Pool und Sauna – Wohnen mit Wellnessfaktor im Osten von Graz

Inserat-Nr.: 132495489582 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 09:21 Uhr
€ 349.000 € 3.700,95/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 94,30 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Loggia 5,50 m²

Lage

8010 Graz

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 94,30 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 5,50 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung im beliebten Osten von Graz bietet auf rund 94 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die urbanes Wohnen mit besonderem Komfort verbinden möchten.

Die perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein helles, rund 27 m² großes Wohnzimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Ein Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC ergänzen das Raumangebot.

Ein besonderes Highlight ist die exklusive Nutzung des hauseigenen Indoor-Gemeinschaftspools und der Sauna – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen oder sportlich aktiv zu bleiben.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Abstellplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Loggia mit rund 5,5 m² lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das attraktive Gesamtpaket dieser Immobilie ab – ein Zuhause, das Wohlfühlambiente und Lebensqualität perfekt vereint.

Ausstattung und Eigenschaften

Kabel/Satelliten-TV Sauna Sporteinrichtungen Swimmingpool Gartennutzung Massiv Barrierefrei Separates WC

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.700,95
Kaufpreis € 349.000

Laufende Kosten

Monatliche Kosten (brutto) € 857
Willi Bittermann
ix. immo gmbH
Gewerblich
Foto Willi Bittermann
+ 43 69 ******
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Inserat-Nr.: 132495489582 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 09:21 Uhr