**Urban wohnen in Graz-Jakomini** Kleinwohnungen mit optimaler Aufteilung!**

Inserat-Nr.: 682376891739 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 15:24 Uhr
Fläche 32,98 – 32,98 m²
Zimmer 2 – 2
Preis € 168.066 – € 168.066 ab € 168.066
Fertigstellung 11.2026

Lage

8010 Graz, Münzgrabenstraße
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 441, 500, 501 +8 weitere Bus · 441, 500 +9 weitere Hasenheide
1 Min.
Straßenbahn · 16, 6 Moserhofgasse
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
4 Min.
Bäckerei
10 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 1
Eigentumsform Wohnungseigentum
Bezugsfertig 11.2026

Projektbeschreibung

**Urban wohnen in Graz-Jakomini** gemütliche Kleinwohnungen mit optimaler Aufteilung!**

Dieses moderne und gut durchdachte Projekt entsteht inmitten des schönen Grazer Stadtteils Jakomini.

Das Projekt vereint das Beste aus urbanem Wohnen und Erholung, mit der beruhigende Aussicht ins Grüne, gepaart mit höchster Wohnqualität.

DAS WOHNBAUPROJEKT

  • Das Wohnhaus besteht aus 10 Wohneinheiten aufgeteilt auf 3 Stockwerke.
  • Die Wohnungen verfügen jeweils über 1-2 Zimmer
  • Moderne Ausstattung
  • Heizungsart: Fußbodenheizung - Fernwärmeanschluss
  • Photovoltaikanlage optional verfügbar

STELLPLÄTZE

  • Parkmöglichkeiten in der grünen Zone sind in der gesamten Umgebung vorhanden.

ZEITPLAN

  • Der Baubeginn voraussichtlich Ende 2024.
  • Die Fertigstellung ist für Q4 2026 geplant.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36,2 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,71  
A
Gültig bis 04.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.
Florian Schwarzenberger
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Gewerblich
Foto Florian Schwarzenberger
Logo Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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Inserat-Nr.: 682376891739 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 15:24 Uhr