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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Königshoferstraße Graz

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Königshoferstraße Graz

Inserat-Nr.: 154965689582 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 17:32 Uhr
€ 115.000 € 2.173,91/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 52,90 m²
Zimmer 3

Lage

8020 Graz, Königshoferstraße 23
© basemap.at
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Lage und Infrastruktur

Die Wohung liegt im Bezirk Graz Eggenberg, unweit der FH Jaonneum. In direkter Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehrere Gastronomiebetriebe.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Minuten den Grazer Hauptbahnhof und die Innenstadt.
Für diverse Freizeitaktivitäten stehen das Sport-und Wellnessbad "Auster", das Schloss Eggenberg sowie den Reiningshaus Park zu Verfügung.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 62, 710, 711 +1 weitere Bus · 62, 710 +2 weitere Karl-Morre-Schule
3 Min.
Straßenbahn · 17, 7 Karl-Morre-Straße
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
9 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Supermarkt Hofer
6 Min.
Drogerie Bipa
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 52,90 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Keller Ja
Baujahr 1900

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Personenaufzug 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
71,1 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,43  
D
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.173,91
Kaufpreis € 115.000
Gerald Schneidhofer
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Gerald Schneidhofer
0043 ******
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Inserat-Nr.: 154965689582 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 17:32 Uhr