Bemerkenswerte Penthouse Wohnung in zentraler St. Peter-Stadtlage
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Lage
Top-Lage in St. Peter
Die Wohnung in der Brucknerstraße befindet sich in einem der gefragtesten Bezirke von Graz. Die Infrastruktur direkt vor der Haustür lässt keine Wünsche offen:
- Einkaufsmöglichkeiten: Lidl (Koßgasse) und Hofer (Plüddemanngasse) sind fußläufig erreichbar. Mehrere Spar- und Billa-Märkte liegen in den umliegenden Straßen. Die Shopping City Seiersberg und das Center West sind schnell zu erreichen..
- Bildung: Kindergärten, Kinderkrippen sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die TU Graz (Campus Inffeldgasse und Petersgasse) liegt praktisch um die Ecke, was die Wohnung auch als Investment attraktiv macht.
- Medizinische Versorgung: Eine Vielzahl an praktischen Ärzten und Facharztpraxen befindet sich im direkten Einzugsgebiet. Die nahegelegene Apotheke in der St. Peter Hauptstraße sichert die schnelle Versorgung.
- Freizeit & Erholung: Der ORF-Park für Spaziergänge liegt ganz in der Nähe.
- Verkehrsanbindung: Die Innenstadt ist über die Straßenbahnlinie 6 sowie die Buslinien 63, 64 und 72 in wenigen Minuten erreichbar. Pendler profitieren vom schnellen Anschluss an die Autobahn Graz-Ost.
Perfekt angebundenes, sorgenfreies Wohnen mit allem, was modernes Stadtleben ausmacht.
Objektinformationen
Beschreibung
PENTHOUSE MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE IN GRAZ-ST. PETER
Dieses attraktive Penthouse befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2017 errichteten Wohngebäudes in der Brucknerstraße in Graz-St. Peter.
Auf rund 96 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei Zimmer, eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die rund 90 m² großen Außenflächen mit schönem Ausblick.
Die vor rund 3,5 Jahren erneuerte Designküche mit hochwertigen E-Geräten und edler Steinarbeitsplatte sowie das modernisierte Badezimmer unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Parkettböden und Fußbodenheizung ergänzen die Ausstattung.
Ein separat abgesperrter Zugang über den Laubengang sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Ein rund 12 m² großes Kellerabteil sowie ein bereits im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Offenes Wohnen mit exklusiver Designküche
Das Herzstück der Wohnung bildet die rund 46,6 m² große Wohnküche mit viel Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit den Außenbereichen.
Modernes Badezimmer
Das vor rund 3,5 Jahren vollständig erneuerte Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Materialien, moderner Sanitärausstattung und einer stilvollen Dusche.
Rund 90 m² private Außenflächen
Die großzügige Terrasse mit rund 67,5 m² und der zusätzliche Balkon mit rund 22,7 m² bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien. Der schöne Ausblick macht die Außenbereiche zu einem besonderen Highlight.
Durchdachte Raumaufteilung
Neben dem offenen Wohn- und Essbereich stehen zwei weitere Zimmer mit rund 14 m² und 13,8 m² zur Verfügung. Diese eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ausstattung und Eigenschaften
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Thomas Kormann
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz
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