Inserat
Ihr Traum-Penthouse individuell gestaltbar!

Ihr Traum-Penthouse individuell gestaltbar!

Inserat-Nr.: 862413475174 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 23:28 Uhr
€ 2.478.000 € 10.500/m²
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Fläche 236 m²
Stockwerk EG
Terrasse 130 m²

Lage

8042 Graz, Petersbergenstraße 34
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 68 Grüner Baum
1 Min.
Straßenbahn · 16, 6 Prof.-Franz-Spath-Ring
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
8 Min.
Kindergarten
9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Wohnfläche 236 m²
Stockwerk EG von 2
Keller Ja
Terrassenfläche 130 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

An der Petersbergenstraße in Graz St. Peter entsteht in Bestlage ein gut durchdachtes kleines Wohnprojekt, in welchem wir ein Penthouse der absoluten Extraklasse bauen.
Ihre Vision und Ihre Vorstellung sind unser Anspruch an die Umsetzung. Fitnessraum, Sauna, Pool - Sie entscheiden!

Das Penthouse umfasst das komplette 2. Obergeschoß und punktet mit einem Rund-um-Blick sowie sämtlichen architektonischen Highlights. Eine Wohnfläche von rund 236 m² sowie Terrassenflächen mit knapp 130 m² bieten Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.

Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Der Kaufpreis ist ein Bruttopreis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Kamin Sauna Klimaanlage Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
31 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,79  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 10.500
Kaufpreis € 2.478.000
Rene Mihelic
VENTA Real Estate Group
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 862413475174 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 23:28 Uhr