La Vista Verde: 3 Zi. Wohnung mit XXL-Terrasse | Andritz

La Vista Verde – Top 7

Drei Zimmer und großzügiger Außenbereich im zweiten Obergeschoss

Willkommen in La Vista Verde – dem neuen Wohnjuwel im grünen Herzen von Andritz. Top 7 im 2. Obergeschoss verbindet 83,08 m² Wohnfläche und drei Zimmer mit einem besonderen Highlight: 58,30 m² Terrasse bzw. Balkon erweitern das Wohnen nach draußen und bieten Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Ob Frühstück im Freien, ein gemütlicher Abend mit Freunden oder eine persönliche Auszeit – der großzügige Außenbereich schafft zusätzlichen Raum für Ihren Alltag. Die drei Zimmer eröffnen vielseitige Möglichkeiten für Paare, kleine Familien oder alle, die einen zusätzlichen Raum zum Arbeiten oder für Gäste schätzen.

La Vista Verde ist ein Bauträgerprojekt der New Home Development Immobilien GmbH (NHD) mit nur elf Wohnungen und einer Geschäftsfläche. Die überschaubare Größe sorgt für ein persönliches Wohnumfeld. Ein Personenaufzug verbindet alle Geschosse vom Keller bis ins Dachgeschoss; die Tiefgarage ist über einen Autoaufzug erreichbar.

Zur Ausstattung zählen Fernwärme, Fußbodenheizung, Eichenparkett in den Wohnräumen, Raffstore und moderne Sanitärausstattung. Dreifach verglaste Kunststofffenster ergänzen das Wohnkonzept. Die Küchenanschlüsse sind vorbereitet; die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gewählt werden.

Kaufpreis für Eigennutzer: € 569.500,–
Kaufpreis für Anleger: € 512.500,–

Ein Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich erwerbbar. Laut Bauträgerunterlagen erfolgt der Verkauf provisionsfrei für den Käufer.

Ausstattung und Eckdaten

• Neubau / Erstbezug in einer Wohnanlage mit elf Wohnungen und einer Geschäftsfläche

• Top 7 im 2. Obergeschoss

• Drei Zimmer und ca. 83,08 m² Wohnfläche

• Ca. 38,30 m² Terrasse bzw. Balkon

• Fernwärme und Fußbodenheizung

• HWB 47 kWh/(m²·a), fGEE 0,75

• Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Raffstore

• Eichenparkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Nassräumen

• Moderne Sanitärausstattung

• Küchenanschlüsse vorbereitet; Einbauküche nicht im Kaufpreis enthalten

• Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss, behindertengerecht laut Bauträgerangaben

• Autoaufzug zur Tiefgarage

• Tiefgaragenstellplatz zusätzlich erwerbbar; Wallbox-Vorbereitung laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung

• Internet-Anschlussdose und Gegensprechanlage

Details gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung NHD, Stand 02/2026; Änderungen durch den Bauträger vorbehalten.

Worauf noch warten?

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder ein persönliches Beratungsgespräch mit uns.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Wir unterstützen Sie gerne unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie und stellen Ihnen mit größter Sorgfalt sämtliche relevanten Informationen und Unterlagen zur Verfügung, damit Sie die bestmöglichen Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.

Unsere erfahrenen Experten setzen sich dafür ein, für Sie die besten Konditionen zu erzielen – damit Ihre Ziele und Wünsche Wirklichkeit werden.

www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com

Rechtlicher Hinweis

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die auf Informationen der Verfügungsberechtigten beruhen, wird jedoch keine Gewähr übernommen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.