KLEINES WOHNPARADIES MIT HERRLICHER GRÜNBLICK&TRAUMHAFTE RUHELAGE

Inserat-Nr.: 144239189582 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 02:27 Uhr
€ 145.000 € 3.717,95/m²

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Fläche 39 m²
Zimmer 1
Stockwerk 4. OG

Lage

8047 Graz
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Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Wohngegend mit viel Grün und einer schönen Aussicht auf die umliegenden Bäume.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 420, 425, 58 Bus · 420, 425 +1 weitere Ragnitztalweg
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Drogerie Apotheke Ragnitz
~ 9 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.
Supermarkt Spar
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 39 m²
Zimmer 1
Stockwerk 4. OG
Keller Ja
Baujahr 1976

Beschreibung

Diese helle und gepflegte Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Wohnhauses in einer besonders ruhigen und grünen Wohnlage.Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung,ein großzügiger Wohn/Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Fenster,neuen Küchenmöbeln und neuen Küchengeräten.Das geräumige Wohn/Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen separaten Schlafbereich.Die helle ,vom Wohnraum getrennte Küche ist mit einer neuen,modernen Einbauküche und neuen Elektrogeräten ausgestattet.Durch das eigene Fenster verfügt die Küche über angenehmes Tageslicht.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne,einem WC,einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Ein kleiner Vorraum und ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Raumangebot.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügiges ,helles Wohn/Schlafzimmer

- separate Küche

- neue Einbauküche mit Neuen Elektrogeräten

- Badezimmer mit Badewanne

- eigenes Kellerabteil

- sehr niedrige Betriebskosten

- kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus

- schönes Ausblick ins Grüne

- sehr ruhige und angenehme Wohnlage

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.717,95
Kaufpreis € 145.000
Mihaela Iacob
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 144239189582 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 02:27 Uhr