Inserat
GÖSTING ETW-Vorsorge/Anlage, sonnige 1ZI+Küche

GÖSTING ETW-Vorsorge/Anlage, sonnige 1ZI+Küche

Inserat-Nr.: 683382917392 | Letzte Änderung: 17.08.2026, 18:54 Uhr
€ 115.000 € 3.833,33/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 30 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG

Lage

8051 Graz
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 100, 110, 120 +6 weitere Bus · 100, 110 +7 weitere Josef-Pock-Straße
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 5 Min.
Drogerie dm
~ 8 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 30 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Eigentumsform Alleineigentum
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Delta Immobilien bietet eine im 3.Stock (ohne Lift) gelegene, gepflegte Eigentumswohnung, ertragreich vermietet für Ihre Anlage/Vorsorge

Die Wohnung kann auch für die Privatnutzung gekauft werden, Mietvertrag befristet bis 30.4.2026

Raumaufteilung:

- Küche mit moderner Küchenzeile/E-Geräte sehr gut ausgestattet
- Wohn- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Kellerabteil

Lage: Wienerstraße nahe Ortweinschule, 15Min mit dem Bus Linie 40 zum beliebten Lendplatz mit Bauernmarkt, nette Lokalszene

Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Fernwärme Einbauküche Dusche Kabel/Satelliten-TV Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
38 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,61  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.833,33
Kaufpreis € 115.000

Hinweise des Anbieters

Betriebskosten inkl. Heizung
und Rücklage 156,-/ Monat

Angela Schgeiner
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+ 43 66 ******
Weitere Immobilien
Logo Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 683382917392 | Letzte Änderung: 17.08.2026, 18:54 Uhr