Wohnkomfort in toller Lage – Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Lift und KFZ Abstellplatz, Hartberg Zentrum!

Inserat-Nr.: 413999365286 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 08:44 Uhr
€ 124.000 € 1.978,30/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 62,68 m²

Lage

8230 Hartberg
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Hartberg Zentrum

Öffentlicher Verkehr

Bus · 300, 301, 304 +17 weitere Bus · 300, 301 +18 weitere Hartberg Rochusplatz/Bezirkshauptmannschaft
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Bio-Sphäre
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 62,68 m²
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort verfügbar
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint angenehmes Wohngefühl mit einer ausgezeichneten Lage!

Auf rund 63 m² Wohnfläche erwartet Sie hier ein helles und freundliches Zuhause! Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, einladendes Ambiente.

Die vorhandene Klimaanlage garantiert auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich!

Ein Lift bringt Sie bequem bis zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot noch durch einen eigenen KFZ-Abstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Vorzüge dieser Immobilie auf einen Blick:

  • helle und freundliche Dachgeschosswohnung
  • Klimaanlage für angenehme Temperaturen
  • Lift im Haus
  • KFZ-Abstellplatz inklusive
  • eigenes Kellerabteil
  • gepflegter Zustand
  • zentrale und dennoch angenehme Wohnlage
  • sofort bezugsbereit

Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Ob als Eigenheim oder als Anlageobjekt – diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Komfort und zentraler Lage. Ein Zuhause, welches durch ihre Helligkeit und ihre hervorragende Lage überzeugt!

Die Bezirkshauptstadt Hartberg zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten der Oststeiermark und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus hoher Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Hartberg bietet ebenfalls eine ausgezeichnete Versorgung im täglichen Leben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich direkt im Stadtgebiet. Ebenso stehen Kindergärten, Volks- und weiterführende Schulen sowie Apotheken und Banken bequem zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Südautobahn A2 sind die Städte Graz und Wien gut erreichbar.

Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können!

Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen!
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Dusche Parkplatz Abstellraum Klimaanlage Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
151 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,05  
D
Gültig bis 02.2026
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.978,30
Kaufpreis € 124.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 390,41
Monatliche Kosten € 390,41

Dokumente

Markus Schiller
Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
Gewerblich
Foto Markus Schiller
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 413999365286 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 08:44 Uhr