Inserat
Wohnen mit Garten in Werndorf

Wohnen mit Garten in Werndorf

Inserat-Nr.: 388699358457 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 01:41 Uhr
€ 199.900 € 2.823,05/m²
IMMOunited Preis-Check
Der IMMOunited Preis-Check ist eine KI-unterstützte Preis-Einschätzung auf Basis tatsächlicher Kaufpreisdaten und zeigt, wie der Angebotspreis im Vergleich zu tatsächlich erzielten Kaufpreisen einzuschätzen ist. Dabei berücksichtigt er aktuelle Marktdaten, die Lage, die Infrastruktur, die Bevölkerungsstruktur sowie die Angaben aus dem Inserat. Der Preis-Check bietet eine erste Orientierung und ersetzt keine professionelle Immobilienbewertung.

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Fläche 70,81 m²
Zimmer 3
Terrasse 10,06 m²

Lage

8402 Werndorf

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Wohnfläche 70,81 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Terrassenfläche 10,06 m²
Gartenfläche 97,09 m²
Baujahr 1993

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf rund 70,81 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder Anleger.

Highlight sind die ca. 10 m² große Terrasse und der rund 97 m² große Eigengarten, die viel Platz für Erholung im Freien bieten.

Zwei Schlafzimmer, ein heller Wohn-Essbereich, eine separate Küche sowie Kellerabteil, Gartenhaus und zwei Pkw-Abstellplätze sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die gute Infrastruktur und Bahnanbindung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kaufgelegenheit in Werndorf.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
64 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,26  
C

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 116 kWh/m²a
PEB Primärenergiebedarf 189,7 kWh/m²a

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.823,05
Kaufpreis € 199.900

Laufende Kosten

Betriebskosten € 166
Monatliche Kosten (netto) € 265,35
Monatliche Kosten (brutto) € 283,55
Josef Schmölzer
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Süd, Gleinstätten
Gewerblich
Foto Josef Schmölzer
+43 66 ******
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