Mureck Hauptplatz: DG-Wohnung in Ruhelage

Inserat-Nr.: 414449765286 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 09:26 Uhr
€ 89.000 € 1.765,87/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 50,40 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG

Lage

8480 Mureck
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 413, 414, 503 +2 weitere Bus · 413, 414 +3 weitere Mureck Busbahnhof
1 Min.
Zug · S51 Mureck
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
5 Min.
Supermarkt Billa
9 Min.
Drogerie Bipa
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 50,40 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Baujahr 1920
Sanierung 1993

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr ruhig aber dennoch zentral gelegene Dachgeschosswohnung in Mureck.

Mureck liegt im Süden der Südoststeiermark an der slowenischen Grenze und bietet alles was man zum Leben benötigt. Die Nahversorgung im engeren Sinne ist auf jeden Fall gewährleistet.
Bad Radkersburg und Leibnitz sind in ca. 20 Minuten erreichbar und bieten noch mehr Einkaufsmöglichkeiten.

Vom Bahnhof Mureck erreicht man in etwa 15 Minuten Spielfeld-Straß, wo Anschluss an den internationalen Eisenbahnverkehr mit InterCity und EuroCity-Zügen besteht.

In unmittelbarer Nähe zur Stadt befinden sich die Murauen mit nahezu unberührter Natur.

Die Kleinwohnung (ca. 50 qm) befindet sich im 2. Stockwerk (ohne Lift) eines um 1920 errichteten Mehrparteienhauses das ca. 1993 saniert wurde.
Die Wohnung besteht aus Vorraum, WC, 1 großes Zimmer, Küche, Abstellraum und Bad (mit Wanne). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

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Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
198,6 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,89  
E
Gültig bis 08.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.765,87
Kaufpreis € 89.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 90,15
Heizkosten (netto) € 40,06
Sonstige Kosten € 37,60
Monatliche Kosten (netto) € 167,81
Monatliche Kosten (brutto) € 184,84
Heinz Hier
Hier zuhause e.U.
Gewerblich
Foto Heinz Hier
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Inserat-Nr.: 414449765286 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 09:26 Uhr