Barrierefreie, vollmöblierte 54m² Eigentumswohnung im 1.OG mit Balkon in absoluter Ruhelage

Inserat-Nr.: 765174721296 | Letzte Änderung: 03.09.2026, 12:01 Uhr
€ 238.000 € 4.407,41/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 54 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon 13,72 m²

Lage

8490 Bad Radkersburg
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Die ca. 54m² Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich am Stadtrand, ca. 400m zur Parktherme von Bad Radkersburg und bietet den Bewohnern eine gute Lebensqualität. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in unmittelbarer Nähe erreichbar. Bad Radkersburg bietet eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit Landeskrankenhaus, besten Einkaufsmöglichkeiten und köstlichen kulinarischen Angeboten was die Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen betrifft. Die Stadt bietet eine bewegende Therme mit ausgebautem Kur-Zentrum, Einkaufszentrum, herrliches Altstadtflair und viele Boutiquen zum Shoppen. Auch die Nähe zum Weinort KLÖCH, der eine 18-Loch Golfanlage anbietet, ist erwähnenswert.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 409, 416, 555 +4 weitere Bus · 409, 416 +5 weitere Bad Radkersburg Prentlstraße
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt PENNY
~ 9 Min.
Drogerie Bipa
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 54 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 13,72 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2020

Beschreibung

Diese barrierefreie, vollmöblierte ca. 54m² Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Lift und überdachtem 13m² Balkon ist eingeteilt in:

  • Küche / Essen / Wohnen mit Ausgang auf den überdachten Balkon
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • WC
  • Vorraum mit Garderobe

Zur Wohnung gehören noch ein Carport und ein Kellerersatzraum. Für die Allgemeinheit gibt es noch einen versperrbaren Fahrradabstellplatz und einen Müllraum.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Parkett Fernwärme Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südwestbalkon Dusche Kabel/Satelliten-TV Carport Gäste-WC Massiv Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
39 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,8  
B
Gültig bis 08.2027
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.407,41
Kaufpreis € 238.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 227,27
Heizkosten (netto) € 45,83
Monatliche Kosten (netto) € 273,10
Monatliche Kosten (brutto) € 305
Franz Weinhandl
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
Gewerblich
Foto Franz Weinhandl
+43 66 ******
Logo NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
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Inserat-Nr.: 765174721296 | Letzte Änderung: 03.09.2026, 12:01 Uhr