Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage - Zentrum Deutschlandsberg

Inserat-Nr.: 135127189582 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 07:06 Uhr
€ 121.900 € 1.792,65/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 68 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG

Lage

8530 Deutschlandsberg, Schulgasse 4
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Deutschlandsberg steht für Lebensqualität mit Balance.

Hier wohnen Sie ruhig, profitieren aber gleichzeitig von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Die Umgebung bietet Natur, Erholung und ein angenehmes Wohnumfeld – eine Kombination, die sowohl Eigennutzer als auch Anleger schätzen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 741, 760, 761 +1 weitere Bus · 741, 760 +2 weitere Deutschlandsberg NMS
2 Min.
Zug · S6, S61 Deutschlandsberg Stadt
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.
Drogerie Bipa
4 Min.
Supermarkt Billa
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 68 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab jetzt

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung verbindet klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sorgen für eine warme, stilvolle Atmosphäre. Die Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Die möblierte Küche ist funktional ausgestattet – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen oder vermieten möchten.

Badezimmer und WC sind separat angeordnet und verfliest. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum für den Alltag.

Der Lift im Haus bringt zusätzlichen Komfort, das Kellerabteil schafft weiteren Platz. Optional erwerbbare Parkplätze machen das Angebot besonders attraktiv.

Eine Wohnung mit Substanz, Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fernwärme Fernwärme Einbauküche Personenaufzug Dusche Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
76 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,55  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.792,65
Kaufpreis € 121.900

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 153,94
Heizkosten (netto) € 50,79
Monatliche Kosten (netto) € 204,73
Monatliche Kosten (brutto) € 230,28
Paul Schaffler
Spiti Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Paul Schaffler
0664 ******
Logo Spiti Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 135127189582 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 07:06 Uhr