3-Zimmer-Wohnung in Deutschlandsberg | Sonnig, charmant, Zentrumsnähe

Inserat-Nr.: 211851238617 | Letzte Änderung: 08.11.2026, 01:54 Uhr
€ 143.500 € 1.810,27/m²

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Fläche 79,27 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon 6,61 m²

Lage

8530 Deutschlandsberg

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 79,27 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Badezimmer 1
Kellerfläche 11,57 m²
Balkonfläche 6,61 m²
Baujahr 1975

Beschreibung

Diese sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoß vereint eine durchdachte Raumaufteilung, angenehmen Wohnkomfort und eine attraktive Lage unweit des Zentrums von Deutschlandsberg. Auf rund 79,27 m² Wohnfläche bietet sie ein stimmiges Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einer praktischen Aufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie einen freundlichen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der 6,61 m² große Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarotpaneelen. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein überdachter Carportplatz runden dieses interessante Angebot sinnvoll ab.

Auch die Lage spricht für sich: Das Zentrum von Deutschlandsberg sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser charmanten Eigentumswohnung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Zentralheizung Einbauküche Dusche Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Rollladen Kabelkanäle Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
116 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,34  
C

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 153,4 kWh/m²a
PEB Primärenergiebedarf 250 kWh/m²a

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.810,27
Kaufpreis € 143.500

Laufende Kosten

Betriebskosten € 156,10
Monatliche Kosten (netto) € 244,43
Monatliche Kosten (brutto) € 260,04
Tobias Schlag
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Deutschlandsberg
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 211851238617 | Letzte Änderung: 08.11.2026, 01:54 Uhr